ضمانت اجرای عدم تصریح خواسته در دعوای ورود ثالث

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/09
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: چنانچه وارد ثالث، صراحتا و به صورت منجز اعلام نکند که مستقلا حقی برای خود قائل است یا در محق شدن یکی از اصحاب دعوی خود را محق می داند؛ رسیدگی ماهوی به دعوی ورود ثالث فاقد محمل قانونی است.

در خصوص دادخواست آقای م. ک. فرزند الف. به طرفیت خوانده خانم و. ش.ب. فرزند م. به خواسته حکم به خلع ید خوانده از پلاک ثبتی...... بخش.... تهران و خسارات دادرسی خواهان در ایضاح خواسته خود چنین اظهار داشته است به موجب اجاره نامه رسمی شماره...... دفتر اسناد رسمی شماره.......تهران پلاک ثبتی....... بخش....... تهران را به منظور تاسیس کلیه امور فرهنگی بخشی خصوصی مهدکودک و کودکستان و دبستان اجاره نمود. به حکایت متن اجاره نامه و نظریه اداره کل حقوقی قوه قضائیه و بخصوص مفاد دادنامه بدوی تایید شد. 894/13/89 شعبه --- ملک مذکوراز بدو اجاره و تاکنون محل کار و کسب و پیشه بوده و منافع عینیه و فرضیه متصوره 6 دانگ مورد اجاره در مالکیت رسمی اینجانب قرار داشته و تاکنون نیز ادامه دارد خوانده ردیف یک با فریب سردفتر ملک را تخلیه تا تاریخ 1382/12/18 عدوا تصرف نموده است و متعاقبا خوانده ردیف دوم ملک را از خانم م. ن.الف. خریداری و تاریخ 1388/08/25 ملک متنازع فیه را که طبق اجاره نامه رسمی و احکام دادگاه ها و نظریه کارشناسان منافع آن به اینجانب تعلق داشته و دارد رابطه غیر قانونی عدوانی استفاده قرار داده و در تاریخ 1388/08/25 ملک رادر دفتر اسناد رسمی..... تهران به خانم و. ش.ب. منتقل نموده و تصرف عدوانی شخص اخیر نیز تا حال ادامه یافته و تقاضای خلع ید دارم. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده دادخواست تقدیمی و نظر به اینکه مالکیت منافع خواهان به موجب سند رسمی اجاره.....- 1349/03/14 تنظیمی در دفتر اسناد رسمی شماره........ تهران محرز و مسلم است و تصرفات خوانده به موجب صورتجلسه اجرای قرار معاینه و تحقیق محلی مورخه 1392/09/26 و مودای شهادت شهود محرز و مسلم است خواهان با تقدیم دادخواست عدم رضایت خود را به ادامه تصرفات خوانده اعلام و ابراز داشته است و خوانده علیرغم ابلاغ و استحضار از جلسه دادرسی حضور پیدا نکرده است دفاعی در قبال دعوی مطروحه به عمل نیاورده است علیهذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص مستندا به مواد 308 و 311 قانون مدنی و 198 و 519 و 298 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خوانده به خلع ید از پلاک موصوف مورد اجاره و پرداخت هزینه دادرسی طبق تعرفه در حق خواهان صادر و اعلام می‌دارد رای صادره غیابی ظرف مهلت بیست روز قابل واخواهی در همین دادگاه می‌باشد و مضی مهلت قانونی ظرف مهلت بیست روز قابل اعتراض در محاکم محترم دادگاه تجدیدنظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -رمضانعلی صمدی

در خصوص دادخواست واخواهی واخواه خانم و. ش.ب. فرزند م. با وکالت خانم ح.خ. ص. و س. ص. فرزند س.ح. با وکالت آقای ع. س. به طرفیت واخوانده آقای م. ک. فرزند الف. به خواسته واخواهی نسبت به دادنامه غیابی شماره 9201171 مورخ 1392/11/20 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران داد گاه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی واخواهها اعتراض موثری نسبت به دادنامه معترض عنه به عمل نیاورده اند تا موجبات نقض آن فراهم گردد و دادنامه مذکور وفق مقررات قانونی اصدار یافته است فلذا دادگاه واخواهی واخواهان‌ها را وارد ندانسته و دادنامه واخواسته را عینا تایید و استوار می‌نماید در خصوص دادخواست آقایان س. و س. شهرتین الف. فرزندان س. با وکالت خانم ع. الف. ی.به طرفیت خواندگان خانم م. ن.الف. و و. ش.ب. و س. ص. و م. ک. به خواسته ورود ثالث در خصوص پرونده کلاسه شماره 910495 مطروحه در شعبه --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران و صدور دستور توقف عملیات اجرایی دادگا ه با عنایت به محتویات پرونده و نظر به اینکه خواهان مدعی خریداری عین ملک موضوع خلع ید دادنامه --- مورخ 1392/11/20 پلاک ثبتی..... بخش.... تهران می‌باشد و خوانده ردیف چهارم به موجب سند رسمی اجاره شماره....... اسناد رسمی شماره........ تهران مالک منافع ملک می‌باشد و سند اجاره موصف نیز اقاله یا ابطال یا فسخ نگردیده است و خوانده ردیف چهارم مالک منافع مورد اجاره می‌باشد و خللی به حقوق خریداران نسبت به عین وارد نمی گردد علیهذا دادگاه دعوی وارد ثالث را غیر وارد تشخیص مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوی خواهان وارد ثالث صادر و اعلام می‌دارد آراء صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -رمضانعلی صمدی

تجدیدنظرخواهی س. ص. باوکالت ع. س. نسبت به دادنامه --- مورخه 1393/08/28 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که پیرو واخواهی نسبت به دادنامه شماره --- مورخه 1392/11/20 اصدار یافته و بر محکومیت خانم و. ش.ب. به خلع ید از پلاک ثبتی.... واقع در بخش... تهران اشعار دارد وارد نمی‌باشد زیرا که اولا مقنن به شرح ماده 335 از قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی اشخاصی که حق درخواست تجدیدنظرخواهی از آراء صادره از محاکم نخستین را دارند را به طور دقیق احصاء نموده است که این اشخاص شامل طرفین دعوی یا وکلاء یا نمایندگان قانونی آنها می‌باشد که در مانحن فیه آنچه موضوع حکم دادنامه غیابی شماره 1171 مورخه 1392/11/20 قرار گرفته است اصدار حکم بر محکومیت و. ش.ب. به خلع ید از پلاک مختلف فیه بوده است و نسبت به تجدیدنظرخواه موصوف اساسا به موجب دادنامه غیابی مارالذکر اتخاذ تصمیمی نشده است که مشارالیه با تمسک به آن در مقام واخواهی و سپس در مقام تجدیدنظرخواهی از دادنامه های صاره برآید ثانیا مفاد دادنامه معترض عنه نیز موجبات تضرر وی را از اجرای حکم نیز فراهم ننموده تا نامبرده با توسل به آن و از باب متضرر از حکم در راستای ماده 26 قانون تشکیل دادگاه‌های عمومی و انقلاب مبادرت به تقدیم دادخواست تجدیدنظرخواهی نمایند ثالثا حسب صورتجلسه تنظیمی مورخه 1394/06/25 مرجع نخستین که توسط قاضی محترم صادر کننده دادنامه تنظیم شده است مفاد دادنامه های صادره از آن مرجع تسری نسبت به تجدیدنظرخواه س. ص. ندارد از این رو دادگاه درخواست تجدیدنظرخواهی مشارالیه را قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع تجدیدنظرخواهی را صادر و اعلام می‌نماید. لیکن آن قسمت از دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1393/08/28 صادره از شعبه --- دادگاه‌های حقوقی تهران که بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواهان سیدع. الف. و سید م. ح. الف. باوکالت ع. الف.پ. و ف. م. به خواسته ورود ثالث در پرونده کلاسه شماره 910495 مرجع نخستین اشعار دارد قطع نظر از صحت و سقم قضیه مخالف قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و مستوجب نقض آن می‌باشد زیرا که اولا دعوی ورود ثالث یک دعوی طاری است که همزمان با دعوی اصلی با طرح دعوی از ناحیه شخص ثالث مورد رسیدگی قرار می‌گیرد در اینگونه دعاوی شخص ثالث یا برای خود مستقلا حقی قایل می‌باشد که با تمسک به حق ایجاد شده مبادرت به طرح دعوی می‌نماید و یا اینکه خود را در محق شدن یکی از طرفین دعوی اصلی ذینفع می داند و بر آن اساس به عنوان شخص ثالث وارد دعوی می‌گردد که لزوما می‌بایست شخص یا اشخاص وارد ثالث علت ورود خود را صراحتا و به صورت منجز اعلام نمایند که در دوسیه مطمح نظر واردین ثالث به طور منجز علت ورود خود را بیان ننموده‌اند دادگاه نخستین بدون توجه به این مساله مهم وارد رسیدگی شده و به صورت ماهیتی اقدام به اصدار حکم نموده است که این اقدام فاقد محمل قانونی می‌باشد ثانیا به حکم مقرر در بند 9 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی یکی از ایرادات و موانع دادرسی آنست که دعوا مطروحه جزمی نبوده باشد که در دوسیه مطمح نظر اساسا خواسته دعوی ورود ثالث مشخص و معین نبوده است از این رو دعوی به کیفیت معنونه قابلیت اجابت را نداشته است و دادگاه با استناد به قسمت اول از ماده 358 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه معترض عنه قرار رد دعوی واردین ثالث را صادر واعلام می‌نماید. رای صادره حضوری و قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی