صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1392/03/01
برگزار شده توسط: استان مرکزی/ شهر خنداب
موضوع
تنظیم برگ اجراییه در اجرای حکم قطعی برای فسخ معامله
پرسش
آیا اجرای حکم قطعی که برای فسخ معامله‌ای صادر می‌شود نیاز به تنظیم برگ اجراییه دارد؟
نظر هیئت عالی
نشست قضایی (1) مدنی: با توجه به قسمت دوم ماده 4 قانون اجرای احکام مدنی که بیان می‌دارد: در مواردی که حکم دادگاه جنبه اعلامی داشته و مستلزم انجام عملی از طرف محکومٌ‌علیه نیست از قبیل اعلام اصالت یا بطلان سند، اجراییه صادر نمی‌شود... در مواردی‌که رأی دادگاه مبنی بر اعلام صحت فسخ معامله و نتیجتاً فسخ آن صادر می‌‌گردد، پس از حصول قطعیت رأی، صدور اجراییه لازم نیست، در صورت تقاضای محکومٌ‌له مراتب با ارسال رونوشت رأی و گواهی قطعیت آن به سازمان ثبت اسناد و املاک و دفترخانه تنظیم‌کننده سند، اعلام خواهد شد.
نظر اکثریت
اگر خواسته مدعی، صرفاً فسخ معامله باشد موضوع دارای جنبه اعلامی است ولی اگر در ضمن خواسته خود دایر بر فسخ معامله، استرداد ثمن معامله را نیز خواستار گردد، حکم هم واجد جنبه اعلامی است و هم اجرایی و می‌توان مبادرت به صدور برگ اجراییه کرد.