تاریخ دادنامه قطعی: 1391/06/15
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دادگاه نمیتواند در دعوی خلع ید از ملک به صرف آنکه خواهان مطابق استعلام ثبت مالک رسمی نیست از صدور حکم ماهوی امتناع کرده و قرار رد دعوی صادر نماید.
در خصوص دعوی م.ن. به وکالت از 1 - ع.م. 2 - م.ب. به طرفیت غ.ق. به خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی، نظر به اینکه پذیرش درخواست خلع ید مستلزم احراز مالکیت خواهان ها بر مورد درخواست اعم از مالکیت عین یا منفعت بوده چون مطابق پاسخ استعلام ثبتی واصله مثبوت به شماره 348 - 1391/03/06 مالکیت خواهان ها بر پلاک ثبتی موصوف احراز نگردید لذا دادگاه مستندا به بند 10 از ماده 84 ناظر به ماده 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوا صادر و اعلام می دارد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی
در خصوص دعوی م.ن. به وکالت از 1 - ع.م. 2 - م.ب. به طرفیت غ.ق. به خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی --- واقع در بخش --- تهران با احتساب کلیه خسارات دادرسی، در اجرای دادنامه شماره --- مورخ 1391/07/15 اصداری از شعبه --- دادگاه محترم تجدیدنظر استان تهران، دادگاه پس از تعیین وقت رسیدگی و استماع اظهارات و مدافعات مطروحه به شرح صورت جلسه مورخ 1391/10/30 این دادگاه و لوایح تقدیمی چنین استنباط مینماید که اولا چون دلیل مالکیت خواهان ها مبایعه نامه های عادی مورخ 1380/05/06 و 1380/11/20 میباشد که طی مبایعه نامه های موصوف خواهان ها هر یک، یک و نیم دانگ سهم مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی موصوف را از آقایان ج. و الف خریداری نمودهاند بنابراین از آنجائی که مستند مذکور سند عادی است بین طرفین و قائم مقام قانونی آنها معتبر بوده و قابلیت تسری به ثالث را نداشته ثانیا جهت ملکی که سابقه ثبتی دارد سند عادی ایجاد مالکیت نمی کند بلکه این ثبت است که ایجاد مالکیت مینماید ثالثا دعوی خلع ید بایستی علیه فرد یا افراد متصرف عدوانی طرح شود نه شخصی که خود را مالک و ذی حق در تصرف در حدود سهام خویش می داند. فلذا مستدلا به آنچه گذشت دادگاه دعوی وکیل خواهان ها را غیر موجه دانسته و مستندا به مواد 10 و 219 قانون مدنی و ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوا صادر و اعلام میگردد. رای صادره ظرف مهلت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- - 21/3/91 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی که به صدور قرار رد دعوای خواهان با خواسته خلع ید از ملک پلاک ثبتی --- بخش --- تهران با احتساب خسارات دادرسی اشعار دارد متضمن جهت موجه در نقض است و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه و اوراق و محتویات پرونده وارد میباشد زیرا رسیدگی به دعوا برابر قانون درخواست گردیده و دادگاه نخستین موظف به رسیدگی مطابق قوانین موضوعه و صدور حکم میباشد بنابراین دادگاه تجدیدنظرخواهی را وارد تشخیص [و] به استناد ماده 353 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار مورد اعتراض را نقض و پرونده را جهت ادامه رسیدگی به دادگاه صادرکننده دادنامه اعاده می دهدرای دادگاه قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صفیری -امیری