تاریخ دادنامه قطعی: 1394/08/10
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر مالک مشاعی به شریک خود برای اخذ جواز کسب اذن دهد، با توجه به اینکه مالک برای حق انتفاع، مدتی معین نکرده است ،حبس، مطلق بوده ماده مالک حق رجوع ازآن رادارد.
در خصوص دعوی خواهان خانم ف. م.م. فرزند م. با وکالت آقای ج. ی. و م. ع. به طرفیت آقای ح. م.م. با وکالت آقای س. ر.پ. به خواسته صدور حکم به خلع ید ازپلاک ثبتی..... موصوع مالکیت مشاعی موکل با احتساب خسارات دادرسی دادگاه با توجه به محتویات پرونده وبررسی مستندات خواهان واستماع اظهارات وکلاء اصحاب دعوی ومستندات ارائه شده از ناحیه وکیل خوانده در پرونده استناد ی 930156 شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرری اولا ضمن احراز مالکیت اصحاب دعوی عنصرعدوانی حسب دادنامه شماره --- مورخ 1393/05/11 شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرری ودادنامه شماره --- مورخ 1393/06/29 شعبه محترم --- دادگاه تجدیدنظر در ایام مذکور منتقی گردیده قرارعدم استماع دعوی صادرشده است آنچه مد نظر وکلاء خواهان است ارسال اظهارنامه به خوانده مبنی بر عدو ل از اذن میباشد به همین جهت خواستار خلع ید مجدد گردیده است ولی آنچه حائز اهمیت است نحوه تنظیم درخواست خواهان به هیات مدیره اتحادیه صنف تعمیرگاه و توقفگاه و اتو سرویس شهرستان.... میباشد که اشعار داشته رضایت خود را به آن اتحادیه جهت صدور پروانه کسب شغل پارکینگ اتومبیل (بتوسط خوانده) اعلام میدارم و اینجانب هیچگونه اعتراضی نخواهم داشت متعاقب آن اتحادیه مذکور پروانه کسب شماره......مورخ 1385/12/16 را به مدت ده ساله صادر نموده است با عنایت به ماده 40 قانون مدنی خواهان حق انتفاع ازملک خود را به خوانده تفویض نموده است چون ایام خاصی ذکر نشده است ولی اشاره به پروانه کسب نسبت به برادرش میباشد گردیده است که به صورت مطلق قید شده است یعنی صدور پروانه را با مدت و اعتبار آن پذیرفته است پس نتیجه گرفته میشود که حق رقبی موضوع ماده 42 قانون مدنی محقق گردیده است به عبارت دیگر اذن خواهان به ایام و مدت پروانه کسب میباشد و این اذن به درخواست خواهان در نامه مذکور مستتر است و با این وصف ایام اذن منقضی نشده است و به تبع آن تصرفات غیر غاصبانه است فلذا قبل از اتمام اعتبار ده ساله پروانه کسب دعوای خواهان قابلیت استماع ر ا نداشته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی در موقعیت فعلی صادر واعلام میگردد قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل درخواست تجدیدنظر درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرری -امیراصلان وطن دوست
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ج. ی.س.س. به وکالت ازخانم ف. م.م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/11/05 صادره ازشعبه دوم دادگاه حقوقی شهرری که به موجب آن دررابطه با دعوای خلع ید ازپلاک ثبتی......... موضوع مالکیت مشاعی مطروحه توسط مشارالیه به طرفیت تجدیدنظرخوانده آقای ح. م.م. با این استدلال که چون تجدیدنظرخواهان طی درخواست ورضایت نامه ارائه شده به هیات مدیره اتحادیه صنف تعمیرگاه وتوقفگاه واتوسرویس شهرستان....... نسبت به صدورپروانه کسب برای برادرش(تجدیدنظرخوانده) درمحل پلاک ثبتی مذکور به صورت مطلق اعلام رضایت نموده است لذا به مدت ده سال حق انتفاع ازمالکیت مشاعی خویش رابه تجدیدنظرخوانده تفویض نموده است ولذا قبل ازانقضاء مدت مذکورحق رجوع ازآن را ندانسته وچون ایام اذن منقضی نشده وتصرفات غیرغاصبانه بوده وقبل ازاتمام اعتبارده ساله پروانه کسب دعوای مطروحه قابلیت استماع نداشته وقرارعدم استماع دعوی صادرگردیده است با توجه به جمیع محتویات پرونده ولایحه تجدیدنظرخواهی اعتراض وارد است چون اولا: تجدیدنظرخواهان طی درخواست ورضایتنامه مذکوررضایت خودرا به اتحادیه مذکورجهت صدورپروانه کسب شغل پارکینگ اتومبیل اعلام نموده است ثانیاٌ: اعلام رضایت نسبت به اخذ پروانه دریک محل ملازمه ای با انتفاع تبرعی ازمحل مذکورنداشته ودربردارنده این امر نمیباشد ثانیاٌ: اعلام رضایت مقدم برصدورپروانه میباشد ومقیدشدن پروانه کسب به مدت ده سال به تشخیص اتحادیه مذکوربوده وتجدیدنظرخواهان چنین رضایتی راصادر و اعلام نکرده است ثالثا:صدورپروانه کسب دریک محل خاص ملازمه با حضوردرآن محل نداشته ومالک پروانه کسب میتواند بامعرفی محل دیگر مبادرت به استفاده ازپروانه کسب وادامه شغل خویش درمحل جدید بامجوز اتحادیه نماید رابعا: با توجه به اینکه مالک برای حق انتفاع موردادعا مدتی معین نکرده است حبس مطلق بوده ومشمول ماده 42 قانون مدنی نبوده وطبق ماده 44 قانون مدنی مالک حق رجوع ازآنرادارد وباعنایت به اینکه تجدیدنظرخواهان مبادرت به رجوع ازاذن مذکورنموده است بنابراین قرار معترض عنه مخدوش بوده وقابلیت تایید نداشته وبه استنادمواد 348 و 353 قانون آیین دادرسی مدنی وماده 44 مذکور ضمن نقض قرارتجدیدنظرخواسته جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده رای اعاده مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهرانرئیس و مستشار
حمزه شریعتی - سیدحسین حسینیان