تاریخ دادنامه قطعی: 1395/06/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: رسیدگی به خواسته اصلاح سند در موضوعات ترافعی که محتاج به امعان نظر قضایی میباشد در صلاحیت دادگاه بوده و از صلاحیت هیات نظارت ثبت خارج میباشد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/06/13 - 11 : 02 قاضی: جواد اسلامی قاضی: حسن قاسمی
خلاصه جریان پرونده
رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه در خصوص دعوی خانم م. الف.گ. به وکالت از آقای م. ح.پ. به طرفیت خوانده آقای م. ز. به خواسته اصلاح سند با استدلال اینکه به موجب بند یک ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور رسیدگی به خواسته در صلاحیت هیات نظارت میباشد قرار عدم صلاحیت باعتبار صلاحیت هیات موصوف صادر کرده و پرونده را در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی...در امور مدنی به دیوان عالی کشور فرستاده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع شده است. عضو ممیزحسن قاسمیهیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل شد پس از قرائت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، مشاوره نموده و به شرح زیر رای می دهد
رای شعبه
قرار عدم صلاحیت ذاتی صادر شده از سوی شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه شایسته تایید نیست زیرا قطع نظر از اینکه دادگاه وضعیت ثبتی پلاک ثبتی مورد ادعای خواهان را از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان مربوط استعلام ننموده و مشخص نشده که خواهان تقاضای اصلاح چه سندی را دارد. از آنجا که به دلالت دادخواست تقدیمی، خوانده ده متر از ملک خویش را که در مجاورت ملک مورد ادعای خواهان قرار گرفته به خواهان فروخته و متعهد شده که پس از پایان ساخت و ساز از سوی خواهان سند مالکیت خویش را به کیفیت فوق اصلاح نماید با این وصف موضوع ترافعی بوده و رسیدگی به آن محتاج به امعان نظر قضایی بوده که در صلاحیت دادگاه است از سوی دیگر مطابق بند 1 ماده 25 قانون ثبت اسناد و املاک کشور هرگاه در اجرای مقررات ماده 11 از جهت پذیرفتن تقاضای ثبت، اختلافی بین اشخاص و اداره ثبت واقع شود و یا اشتباهی تولید گردد یا در تصرف اشخاص تزاحم و تعارض باشد رفع اختلاف و تعیین تکلیف و یا ابطال و یا اصلاح درخواست ثبت با هیات نظارت است در حالی که خواسته خواهان از مقررات ماده 11 قانون ثبت اسناد و املاک موضوعا خارج است. بنا به مراتب و با اختیار حاصل از ماده 28 قانون آیین دادرسی...در امور مدنی ضمن نقض قرار عدم صلاحیت ذاتی فوق الذکر، پرونده به دادگاه صادر کننده قرار منقوض اعاده مینماید.
شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشوررئیس:جواد اسلامی مستشار:حسن قاسمی