تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/24
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگردعوای تخلیه عین مستاجره به جهت انقضای مدت و عدم پرداخت اجاره بها مطرح شود، دادگاه قرار عدم استماع دعوی صادر می کند، زیراهر یک از جهات تعرفه شده دارای آثارحقوقی متفاوتی است.
در خصوص دادخواست س. گ. با وکالت خانم الف. ت. به طرفیت الف. و.پ. مبنی بر خواسته تخلیه ملک تجاری و مطالبه خسارات دادگاه با توجه به اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه دادخواست خواهان و اینکه خواهان در لایحه شماره 839 مورخ 94/4/9 جهات تخلیه را متعدد بیان نموده است در حالی که هریک از جهات تخلیه دارای آثار متفاوتی بوده که می بایستی صرفنظر از صحت یا سقم ادعای خواهان جهت تخلیه منجز باشد که این مهم صورت نگرفته لذا دعوی مطروحه صحیحا طرح نشده مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در محاکم تجدیدنظر استان میباشد.
دادرس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران -علیرضا پور آقابالا
تجدیدنظرخواهی آقای س. گ. به طرفیت آقای الف.و.پ. ازدادنامه شماره --- مورخ 1394/05/28 صادره ازشعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرارعدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته تخلیه ملک تجاری ومطالبه خسارات صادرگردیده واردوموجه نیست ورای صادره صحیحا وبارعایت اصول ومقررات وقواعددادرسی اصدارگردیده وادعای تجدیدنظرخواه باعنایت به دادخواست تقدیمی که تقاضای تخلیه به لحاظ انقضای مدت اجاره وهمچنین بااستنادبه بند 9 ماده 14 قانون موجرومستاجرمصوب 56 مطرح گردیده که هرکدام دارای آثارحقوقی متفاوت میباشدفاقدمبنای قانونی بوده ودعواقابلیت استماع رانداردبنابراین تجدیدنظرخواهی راغیرموجه دانسته وبارداعتراض دادنامه معترض عنه رابا استناد به ماده 353 ازقانون آیین دادرسی در امورمدنی تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدمحمد فاضل حسینی - داودصادقی