شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/12/09
رای دادگاه
در خصوص دادخواست خانمها م.، ح. و ج. ر. فرزندان علی و الف. و م. ش. فرزندان الف. و الف. ش. به طرفیت آقای ح. ر. فرزند علی به خواسته محکومیت خوانده به پرداخت اجرت المثل ایام تصرف پلاکهای 7 ، 9 ، 10 ، 218 و 675 فرعیات از 92 اصلی جابان با جلب نظر کارشناس بدین شرح که مرحوم علی ر. مورث طرفین دعوا در تاریخ 83/1/14 فوت کرده که ورثه اش چهار دختر به نامهای م.، فاطمه، ح. و ج. و دو پسر به نامهای ابوالقاسم و ح. ر. و خانم بهجت ابراهیمی همسر متوفی که همسرش فوت و سپس احد از دختران به نام فاطمه نیز فوت نمودهاند و سپس ورثه در تاریخ 88/2/17 اموال مورث خود را تقسیم و این تقسیم نامه به موجب دادنامه --- - 89/2/19 شعبه اول با ردّ دعوای ابطال تقسیم نامه تایید شده است و اموالی که در سهم دختران قرار گرفته در تصرف خوانده میباشد و از آن استیفای منفعت می کند و حالیه سه دختر و ورثه فاطمه خواستار اجرت المثل ایام تصرف گردیده انددر مورد پلاکهای 5 ، 10 و 11 طبق تقسیم نامه در تصرف و سهم آقای ح. ر. قرار گرفته و سند نیز به نام وی میباشد و همچنین پلاکهای 7 و 218 در تصرف خود خواهانها میباشد. بنابراین دعوای خواهانها دراین موارد وارد نبوده و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهانها صادر و اعلام میگردد. اما راجع به پلاک --- و قسمتی از پلاک --- که خانه مسکونی است تصرفات خوانده محرز است اما دفاعیات آقای الف. ق. وکیل خوانده مبنی بر اینکه اجرت المثل باید از تاریخ تقسیم نامه تعیین گردد. با توجه به اینکه مالکیت ورثه از زمان فوت مورث مستقر میگردد لذا این ادعای وکیل خوانده بی مورد و مردود میباشد. دادگاه برای تعیین میزان اجرت المثل موضوع را به کارشناسی ارجاع که کارشناس منتخب میزان اجرت المثل پلاک --- به مساحت 2560 متر مربع از ابتدای سال 83 تا اول سال 93 را مبلغ -/ 50/995/200 ریال و اجرت المثل تصرف 80 متر مربع از 400 متر مربع پلاک --- از اول سال 83 تا اول سال 93 را -/ 180/000/000 ریال تعیین نموده که اصل موضوع مورد تعرض قرار نگرفته است. حالیه با توجه به دادخواست تقدیمی و تقسیم نامه 88/2/17 و دادنامه شعبه اول و دفاعیات بلاوجه وکیل خوانده و نظریه کارشناس منتخب خواسته خواهانها را وارد تشخیص و به استناد مواد 10 و 320 قانون مدنی و مواد 198 و 515 قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ -/ 50/995/200 ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف پلاک --- فرعی از --- اصلی از فروردین 83 تا اول فروردین 93 و مبلغ -/ 180/000/000 ریال به عنوان اجرت المثل ایام تصرف 80 متر مربع از پلاک --- از اول سال 83 تا اول سال 93 و مبلغ -/ 6/929/856 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ -/ 20/000/000 ریال به عنوان حق الزحمه کارشناس درحق م. و ح. و ج. و ورثه فاطمه همگی ر. به طور مساوی محکوم مینماید. رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوندمحمدحسین عبداللهی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/12/10
رای دادگاه
پیرامون تجدیدنظرخواهی آقای ح. ر. با وکالت آقای الف. ق. به طرفیت آقایان و خانمها 1 - جمیله ر. 2 - الف. شادآلوئی 3 - م. ر. 4 - الف. 5 - م. شهرت هردو شادآلوئی 6 - ح. ر. نسبت به دادنامه --- - 93/12/9 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دماوند در قسمتی که مشتمل بر محکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت 50/995/200 ریال بابت اجرت المثل ایام تصرف پلاک --- فرعی از --- اصلی از فروردین 83 تا فروردین 93 و همچنین محکومیت مشارالیه بپرداخت یکصد و هشتاد میلیون ریال اجرت المثل ایام تصرف میزان هشتاد مترمربع از پلاک --- در همان مدت بانضمام خسارات دادرسی است در مجموع با التفات به رسیدگیهای به عمل امده و نحوه استدلال دادگاه بدوی ایراد و اشکالی که موثر در نقض دادنامه گردد از ناحیه وکیل تجدیدنظرخواه اقامه نگردیده و با التفات به تصرفات تجدیدنظرخواه و با عنایت به اینکه جوازی بر این اقدام از ناحیه تجدیدنظرخواه ابراز نگردیده لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته که بر این مبنا استوار است خالی از اشکال و منقصت قانونی است این دادگاه مستنداٌ به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد تجدیدنظرخواهی آن را تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار