صورتجلسه نشست قضایی
تاریخ برگزاری: 1391/06/02
برگزار شده توسط: استان گیلان/ شهر رودسر
موضوع
طرح مجدد دعوی تخلیه مورد اجاره به علت نیاز شخصی
پرسش
اگر مالکی تقاضای تخلیه مورد اجاره را به علت نیاز شخصی طرح کند و حکم به رد دعوی صادر شود آیا مجدداً میتواند همان دعوی را مطرح کند و دعوی او مسموع است؟
نظر هیئت عالی
با توجه به اینکه نیاز شخصی امری حادث و متغیر است و بستگی به وضعیت اقتصادی و اجتماعی افراد دارد و با گذشت زمان تغییر میکند؛ لذا طرح قبلی دعوی تخلیه به لحاظ نیاز شخصی و رد ماهوی آن، واجد اعتبار امر مختومه نبوده و مجدداً این دعوی قابل طرح است. بنابراین نظر اتفاقی در نشست قضایی رودسر در این قسمت مورد تأیید است
نظر اتفاقی
چون نیاز شخصی امری حادث، عارضی، تدریجیالحصول و متغیر است و به شرایط اقتصادی، اجتماعی و خانوادگی هر فرد بستگی دارد؛ لذا میتوان دعوای تخلیه را به لحاظ نیاز شخصی مجدداً طرح کرد.