تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: شهرداری های مناطق مختلف تهران، شخصیتی جدا و علیحده از شهرداری تهران ندارد؛ بنابراین در دعوی مطالبه بهای عادله روز املاک تصرفی توسط شهرداری، شهرداری های مناطق میتوانند خوانده دعوی قرار گیرند.
در خصوص دعوی مجتمع اقتصادی ک. به طرفیت شهرداری منطقه...... تهران به خواسته سیدگی و صدور حکم مبنی بر محکومیت خوانده به پرداخت بهای عادله روز یک قطعه زمین به پلاک ثبتی...... واقع در بخش.....تهران با جلب نظر کارشناس بانضمام هزینه دادرسی. دادگاه توجها به محتویات پرونده و نظر به اینکه چون مطابق پاسخ استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک قلهک مالکیت خواهان بر پلاک مورد نزاع محرز و مسلم است و محتویات بیانگر آنست از سوی هیج مرجعی تصمیمی بر تملک خوانده به نحو مجانی صادره نشده است و این امر موجب بقاء مالکیت خواهان در ملک موصوف میباشد و مادامی که به اصل مالکیت خواهان خدشه ای وارد نشده باشد خواهان استحقاق دریافت قیمت عادله روز ملک خود را از خوانده دارد و نظر به اینکه متصرف ملک دلیلی برای تصرف خود نسبت به ملک خواهان که حاکی از سبب مملک یا ناقل قانونی باشد به دادگاه اقامه و ابراز ننموده است و با عنایت به اینکه چون در راستای تبصره یک ماده واحده قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی مورد نیاز شهرداریها مصوب 1370/08/28 میبایست در صورت عدم توافق بین شهرداری و مالک قیمت املاک و اراضی به قیمت روز تقویم و از سوی شهرداری پرداخت گردد دادگاه بتجویز قانون مرقوم و ماده 257 قانون آیین دادرسی مدنی قرار ارجاع امر به سه نفر از کارشناسان رسمی دادگستری که مورد وثوق هر یک از اصحاب دعوی بود را صادر که النهایه کارشناسان منتخب متداعین و کارشناس منتخب دادگاه پس از بازدید از ملک مورد ترافع به اتفاق آرا هر سه نفر به موجب نظریه کارشناسی اعلامی ارزش و قیمت ششدانگ عرصه پلاک موصوف در شرایط قابل انتقال در مساحت 1756/25 متر مربع جمعا مبلغ 51/809/375/000 ریال ارزیابی و اعلام نمودهاند که دادگاه با توجه به قطعیت نظریه و رای هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به قانون مرقوم خوانده را به پرداخت مبلغ 51/809/375/000 ریال در حق خواهان بابت 1756/25 متر مربع ششدانگ پلاک موصوف صادر و اعلام مینماید. همچنین در اجرای ماده 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ 1/530/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - فرهادی
در خصوص تجدیدنظرخواهی شهرداری منطقه...... تهران به طرفیت مجتمع اقتصادی ک. نسبت به دادنامه شماره --- - 93/12/27 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که مشتمل بر محکومیت تجدیدنظرخواه بپرداخت 51/809/375/000 ریال بابت بهای عادله روز یک قطعه زمین به مساحت 1756/25 مترمربع از پلاک ثبتی...... واقع در بخش..... تهران میباشد با التفات به رسیدگیهای به عمل امده و نحوه استدلال دادگاه بدوی دادنامه تجدیدنظرخواسته خالی از اشکال و منقصت قانونی است و ایرادی متوجه آن نیست زیرا اولاٌ دادنامه استنادی در خصوص اعتبار امر مختوم بها به شماره 790 - 1385/10/23 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن قرار رد دعوی است که از شمول اعتبار امر مختومه خارج است ثانیاٌ شهرداری منطقه یک شخصیتی جدا و علیحده از شهرداری تهران ندارد ثالثاٌ کارشناسان تصرفات شهرداری، به عبارتی شمول طرح اتوبان...را به 1756/25 مترمربع از پلاک مرقوم تائید کرده اند بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته در جهات مرقوم مواجه با اشکالی نیست این دادگاه مستنداٌ به مواد 351 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن اصلاح دادنامه مزبور از حیث هزینه دادرسی (به لحاظ معافیت تجدیدنظرخوانده از پرداخت هزینه دادرسی) و حذف مبلغ مقرر بابت هزینه مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مرقوم را با اصلاحیه به عمل آمده تائید مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار