تاریخ دادنامه قطعی: 1394/10/14
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوای قلع و قمع مستحدثات در مشاعات از جانب هیات مدیره ساختمان، غیر قابل استماع است؛ زیرا دعوای قلع و قمع منوط به مالکیت است و هیت مدیره به عنوان شخص حقوقی مالکیتی بر مشاعات ساختمان ندارد.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1393/10/30
رای دادگاه
خواسته خواهان هیات مدیره برج کاوه با وکالت آقای م. پ. به طرفیت خوانده آقای ب. ک. عبارت است از قلع و قمع مستحدثات احداث شده در مستاعات(پشت بام و فضای داخل ساختمان) به انضمام خسارات دادرسی دادگاه وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت نموده است. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده صرف نظر از اینکه در خصوص قضیه به شرح صورتجلسه مورخ 93/1/29 به داوری ارجاع شده است، نظر به اینکه اجابت خواسته خواهان فرع بر مالکیت رسمی وی مطابق ماده 22 قانون ثبت میباشد و حال آنکه خواهان به عنوان شخص حقوقی فاقد مالکیت رسمی باشد لذا دادگاه طرح دعوی به کیفیت مطروحه را صحیح ندانسته مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی مسعودی
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/14
رای دادگاه
تجدیدنظر خواهی هیات مدیره برج کاوه با وکالت آقایان م. و محمدعلی پ. به طرفیت آقای ب. ک. نسبت به دادنامه شماره --- - 930 مورخ 93/10/30 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظر خواه به خواسته قلع و قمع مستحدثات احداث شده در مشاعات (پشت بام و فضای داخل ساختمان) صادر و اعلام شده است وارد و موجه نمیباشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته وفق مقررات و بر اساس محتویات پرونده صادر شده و از ناحیه وکلای محترم تجدیدنظر خواه علل و جهات موجهی که موجبات نقض و از هم گسیختن دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ابراز و اقامه نشده است بر این اساس تجدیدنظر خواهی خارج از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی تشخیص به استناد صدر ماده 353 همان قانون با رد تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته تائید میشود.رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی