تاریخ دادنامه قطعی: 1391/06/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر مرتهن خواهان تنظیم سند رسمی ملک در رهن به نام خود باشد، این دعوی به دلیل عدم تضرّر به حقوق اشخاص ثالث مسموع است.
در خصوص دعوی بانک(ر.) به طرفیت آقای (ع. ح.) به خواسته صدور حکم به الزام خوانده به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ عرصه و اعیانی و منافع تجاری پلاک شماره 3532 و یک فرعی از --- الی 4 فرعی از --- اصلی بخش تهران با احتساب کلیه خسارات وارده به شرح دادخواست مربوطه نظر به پاسخ استعلام ثبتی شماره 25238 - 26/7/89 و پیوست آن صرف نظر از اینکه پلاک ثبتی علاوه بر خوانده در مالکیت بقیه ورثه نیز میباشد، نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام واصله پلاک متنازعٌفیه در رهن میباشد، لذا دادگاه به استناد رای وحدت رویه شماره 620 - 20/8/76 هیات عمومی دیوانعالی کشور، ماده 792 قانون مدنی و ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی، دعوی خواهان در وضعیت فعلی را قابل استماع ندانسته، قرار رد آن صادر و اعلام میگردد. رای صادره حضوری و غیرقطعی میباشد و ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - عمادی
تجدیدنظرخواهی مرتهن (مشتری) بانک (ر.)به طرفیت آقای (ع. ح.) از دادنامه شماره --- - مورخ 18/10/89 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران، که متضمن صدور قرار رد دعوی به لحاظ غیر قابل استماع بودن دعوی به جهت اینکه مبیع در رهن میباشد وارد و موجه است زیرا مرتهن همان خریدار است که درخواست الزام راهن بایع را به تنظیم سند رسمی نموده است به لحاظ وجود وحدت خریدار با بستانکار عملا حقوق بانک در هنگام تنظیم سند محفوظ مانده است و قادر به تادیه بخشی از ثمن مبیع جهت عین مرهونه که نزد خود بانک در وثیقه [بوده] میباشد لذا ضمن پذیرش مراتب اعتراض به عمل آمده، مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی، با نقض قرار معترضٌعنه پرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه بدوی اعاده میگردد. این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
نجفی - عاشورخانی