تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/07
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: صدور حکم به بطلان دعوای خلع ید، به استناد قاعده استحسان وجاهت قانونی ندارد.
در خصوص دادخواست ستاد اجرایی فرمان امام به طرفیت آقای خ.الف. فرزند ع. به خواسته صدور حکم به خلع ید خوانده ازملک ستاد تحت پلاک ثبتی --- بخش --- و قلع وقمع بنای احداثی با احتساب کلیه خسارات دادرسی بدین شرح که خواهان حسب سند مالکیت پلاک فوق در خ مجیدیه شمالی خ شهید منصوری خ شهید... میباشد که مساحت آن 600 مترمربع میباشد که به نام ک.پ. بوده و برابر دادنامه --- /16 - 15/8/84 از شعبه --- دادگاه انقلاب به نفع ستاد اجرایی فرمان امام مصادره شده است و خوانده در دفاع با استناد به سند مالکیت مدعی است که ملک وی تحت پلاک --- بخش --- به متراژ هشتاد مترمربع میباشد که از سال 48 در آن سکونت دارد دادگاه موضوع را به کارشناس ارجاع که کارشناس منتخب اعلام داشته تصرفات خوانده در قسمتی از پلاک متعلق به خواهان است سند شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 14900 مترمربع به شماره پلاک --- فرعی از --- اصلی بخش --- شمالا به طول 149 متر به باقیمانده اراضی مجیدیه شرقا به طول 100 متر به باقیمانده اراضی مجیدیه جنوبا به طول 149 متر به خ 10 متری احداثی غربا به طول 100 متر به خ 10 متری سپس به 56 قطعه تفکیک شده است و سند یک زمین به مساحت 600 مترمربع تحت قطعه --- تفکیکی به پلاک --- از 23 فرعی از --- اصلی بخش --- شمالا به طول 20 متر به خ 10 متری احداثی شرقا به طول 30 متر به قطعه --- جنوبا به طول 20 متر به قطعه --- و غربا به طول 30 متر به قطعه --- که به نام ستاد اجرایی فرمان امام میباشد که این نظریه از اعتراض مصون مانده است حالیه این دادگاه با توجه به تصرفات 40 ساله خوانده و سند مالکیت صادره در سال 40 ضمن احراز مالکیت خواهان نسبت به تصرفات خوانده از باب قاعده استحسان حکم به بطلان دعوای خواهان صادر و اعلام میدارد و خواهان میتواند قیمت ملک تصرفی خوانده را از وی مطالبه کند رای صادره ظرف مدت 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - عبداللهی
تجدیدنظرخواهی ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) به طرفیت آقای خ.الف. با وکالت آقای د.ک. نسبت به دادنامه شماره --- - 21/8/90 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر بطلان دعوی خواهان به خواسته خلع ید خوانده از پلاک ثبتی شماره 561/48 بخش --- تهران و قلع وقمع بنای احداثی در آن صادر گردیده است وارد و موجه است زیرا اولا- مالکیت خواهان (ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره)) بر پلاک ثبتی مورد خواسته حسب جوابیه ثبتی شماره 5992 - 31/2/90 اداره ثبت اسناد و املاک قلهک ثابت و محرز میباشد ثانیا- تصرفات خوانده در محدوده پلاک ثبتی خواهان نیز بنا بر نظریه کارشناس یک نفر در مرحله بدوی و هیات 3 نفره کارشناسان که در این مرحله از رسیدگی (تجدیدنظر) واصل گردیده است ثابت است و باوجود ابلاغ نظریه هیات کارشناس اعتراض واصل نشده است و نظریه کارشناسان نیز منطبق با واقع میباشد و حتی (در مرحله بدوی نیز دعوی خواهان محرز شده بوده ولیکن دادگاه محترم بدوی از باب قاعده استحسال دعوی خواهان را ردّ شمرده است که جایگاهی در این دعوی با توجه به شرح دعوی خواهان و تجدیدنظرخواهی (اصرار بر صدور حکم ندارد علی هذا نظر به جمیع مراتب فوق دعوی خواهان وارد و ثابت تشخیص داده میشود و دفاع موثری از سوی تجدیدنظر خوانده ارائه نشده است لذا با پذیرش تجدیدنظرخواهی و مستندا به ماده 358 از قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض میگردد و با استناد به مواد 308 و 311 از قانون مدنی حکم بر خلع ید خوانده از پلاک ثبتی خواهان به شماره 561/48 بخش --- تهران و قلع وقمع بنای احداثی در آن به نفع خواهان صادر و اعلام میگردد این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
باقری - نامدار