تاریخ نظریه: 1405/05/11
شماره نظریه: 7/1404/801
شماره پرونده: 1404-87-801ح
استعلام:
آیا اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز دانستن ملک، باید به طرفیت واحد ثبتی نیز اقامه شود یا صرفاً به طرفیت مالکان مشاعی اقامه می‌شود؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
از آنجا که واحد ثبتی محل در خصوص قابل افراز دانستن و یا ندانستن ملک مشاعی موضوع ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1375 صرفاً در اجرای این ماده و بر اساس وظیفه قانونی خود اتخاذ تصمیم می‌کند، ذی‌نفع نمی‌باشد تا در دعوای اعتراض هر یک از مالکان مشاعی به این تصمیم، طرف دعوا قرار گیرد.