نظر مشورتی دیوان عالی کشور

تاریخ دادنامه قطعی: 1392/09/25
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: دیوان عالی کشور جایگاهی در ارائه ی نظریه مشورتی ندارد و تنها در خصوص موضوعاتی که قابل فرجام باشد می‌تواند اظهارنظر کند.

آقایان س.ق. و ف.ق. به طرفیت آقایان الف.ق.- ح.غ.- الف.م - الف.م - س.ب.- م.ج - خ.ش - ک.ت - م.غ - الف.م.- م.م. - ن.الف. دادخواستی به خواسته الزام خواندگان به انتقال رسمی پلاک ثبتی --- - 228 (سه دانگ مشاع) و پلاک ثبتی --- - 1340 دو دانگ مشاع و سپس صدور حکم بر ابطال معاملات فضولی صورت گرفته بر روی این پلاک و همین طور صدور حکم بر ابطال تفکیک صورت گرفته در خصوص پلاک --- - 1340 که هرکدام از خواسته ها مقوم به پنجاه میلیون و یک ریال جمعا مبلغ خواسته پانزده میلیون و نه تومان ازنظر صلاحیت و ازنظر هزینه دادرسی مبلغ طبق تقویم اداره دارایی تقدیم داشته که رسیدگی به آن به شعبه چهارم حقوقی شهرکرد ارجاع شده دادگاه وقت رسیدگی برای 13/7/89 تعیین و با ارسال نسخه ثانی دادخواست و ضمایم برای خواندگان طرفین را به دادرسی دعوت نموده و از اداره ثبت اسناد و املاک شهرکرد و وضعیت ثبتی پلاک --- و 0 134/1255 را استعلام نموده است طی نامه 890250 - 27/5/89 که پاسخ آن از ثبت اسناد و املاک مرقوم واصل و به شماره 694 - 25/6/89 ثبت اندیکاتور گردیده است و خواندگان مجهول المکان وسیله درج آگهی در روزنامه حمایت شماره 2047 - 9/6/89 به دادرسی دعوت شده اند دادگاه در روز رسیدگی با حضور وکیل خواهان ها و خوانده ردیف اول و در غیاب سایرین تشکیل شده و پس از استماع اظهارات آنان دستور وقت نظارت داده و به رئیس شورای حل اختلاف نوشته است که رونوشت دادخواست و ضمایم در خصوص دعوی آقایان س. و ف.ق. به طرفیت الف.ق. و غیره به حضور ارسال می‌گردد مقرر می‌گردد ظرف بیست روز نسبت به سازش بین طرفین اقدام و نتیجه را کتبا به دادگاه اعلام دارند در تاریخ 17/7/89 آقایان ف. و س.ق. به طرفیت پانزده نفر مجلوب ثالث (که نفر پانزدهم اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان شهرکرد است) دادخواست جلب ثالث در پرونده کلاسه --- مطروحه در شعبه چهارم شهرکرد مبنی بر صدور حکم بر انتقال اسناد رسمی پلاک های ثبتی 1/228 (سه دانگ مشاع) و پلاک --- / 134 دو دانگ مشاع سپس صدور حکم به ابطال معاملات فضولی صورت گرفته بر روی این پلاک و همین طور صدور حکم بر ابطال تفکیک صورت گرفته در خصوص پلاک --- هر سه خواسته ازنظر صلاحیت به پنجاه میلیون و یک ریال ازنظر هزینه دادرسی طبق قیمت منطقه ای تقدیم داشته که به شعبه چهارم حقوقی شهرکرد ارجاع شده و لف پرونده اصلی گردیده است در وقت رسیدگی سوّم آذرماه هشتادونه دادگاه با حضور وکیل خواهان ها و آقایان ج.م. و ع.ق. (مجلوبین ثالث) و غیاب سایر اصحاب دعوی تشکیل و پس از استماع اظهارات حاضران از اداره ثبت اسناد و املاک طی نامه 175 - 3/9/89 خواسته است که: رونوشتی از تصمیمات و صورت جلسات تفکیکی مابین آقایان م.م. - ن.الف. - الف.ق. راجع به پلاک ثبتی --- و مستندات ارائه شده نامبردگان فوق الذکر را برابر با اصل شده تحویل وکیل آقای م.ط. نمایند وقت رسیدگی 3/9/89 به خواندگان مجهول المکان طی درج آگهی در روزنامه شماره 1880 / یکشنبه 2 آبان 89 ابتکار ابلاغ گردیده آقای م.ط. طی لایحه مورخ 6/9/89 اعلام داشته که در پاسخ استعلام قبلی مشخصات اسمی افراد اشتباه شده 2 در خصوص خریدار و فروشنده فضولی نسبت به پلاک ثبتی --- - 2043 مجزا شده از پلاک ثبتی --- - 1340 استعلام ثبتی به عمل نیامده و موکلین مدّعی می‌باشند که هم اکنون از پلاک ثبتی --- - 228 رفع توقیف گردیده تقاضای استعلام در موارد فوق نموده که دادگاه طی نامه 177 - 8/9/89 از اداره ثبت اسناد و املاک استان عین استعلام کرده است و پاسخ آن طی نامه رئیس ثبت اسناد و املاک شهرکرد که به شماره 1102 - 17/9/89 ثبت دفتر لوایح گردیده است واصل و ضمیمه شده است ضمنا ثبت اسناد و املاک شهرکرد طی نامه 8451/01/123 - 3/9/89 که به شماره 1103 - 17/9/89 دفتر لوایح دادگاه ثبت شده است بازگشت به نامه 000175 - 3/9/89 تصویر اوراق پرونده پلاک ثبتی --- را در شصت برگ ارسال نموده است آقای م.ط. طی لایحه مورخ 16/9/89 درخواست نموده که برای احراز فضولی بودن معامله که برابر سند انتقال 42609 - 12/7/89 دفتر... شهرکرد انجام گرفته استعلام از دفترخانه مرقوم ضرورت دارد این استعلام طی نامه 890250 - 20/9/89 به عمل آمده آقای م.ط. طی لایحه 1147 - 28/9/89 دو برگ فتوکپی مصدق از وکالت نامه و فروش فضولی خواندگان موضوع جواب استعلام از دفتر... شهرکرد را تقدیم داشته و مجددا لایحه دیگری جهت تشخیص ذهن دادگاه در 4 صفحه تقدیم داشته که به شماره 401216 - 12/10/89 ثبت گردیده است و دو برگ فتوکپی نظر حاج الف.ب. کارشناس ثبت و ساختمان (برگ های 179 و 180 ) نیز ضمیمه گردیده دادگاه در 26/10/89 قرار ارجاع امر به کارشناسی را صادر نموده تا احراز نماید که مطابق سوابق ثبتی پلاک --- با ملک مندرج در بند 5 تقسیم نامه مورخ 3/1/82 یکی است یا خیر و آقای ح.الف. به عنوان کارشناس انتخاب گردیده م.ط.حسب لایحه 27/10/89 اعلام کرده که هزینه کارشناس به مبلغ هشتاد هزار تومان را واریز نموده و فیش آن را تقدیم داشته دادگاه در 27/10/89 دستور تعیین وقت رسیدگی و دعوت طرفین و کارشناس را داده سپس در 28/10/89 با انصراف از دستور قبلی یعنی دستور تعیین وقت نظارت جهت مطالعه پرونده توسط کارشناس و سرانجام اظهارنظر وی به وی (کارشناس) اخطار نموده که ظرف مدت سه روز پس از ابلاغ احضار شود کارشناس در 29/10/89 در دادگاه حاضر و پرونده را مطالعه نموده و آمادگی خود را پس از تهیه وسیله ایاب و ذهاب توسط اصحاب دعوی و معاینه محل جهت اظهارنظر اعلام کرده و سرانجام نظریه خود را تهیه و طی لایحه شماره 1529 - 10/12/89 تقدیم داشته است نظریه کارشناس به وسیله درج آگهی در روزنامه یکشنبه 15 اسفند 89 به شماره 1984 به خواندگان مجهول المکان ابلاغ قانونی شده و اداره ثبت اسناد و املاک استان و ج.م. و ع.ق. و الف.ق. ظرف 7 روز پس از ابلاغ دعوت شده اند که با حضور در دادگاه و ملاحظه نظر کارشناس هر ایرادی دارند کتبا اعلام دارند آقای م.ط.طی لایحه 67 مورخ 2/3/90 تمبر لازم حق الوکاله را در ذیل همین لایحه الصاق نموده و سرانجام دادگاه مبادرت به صدور دادنامه شماره --- - 31/2/90 نموده و دعوی خواهان ها را مبنی بر الزام خوانده ردیف اول به انتقال سند رسمی پلاک --- (سه دانگ مشاع) به نام خواهان ها و پرداخت مبلغ صد و نود هزار ریال هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل و چهارصد هزار ریال هزینه کارشناسی در حق خواهان ها صحیح و ثابت اعلام و هم چنین حکم به ابطال معاملات فضولی صورت گرفته بر این پلاک و هم چنین حکم بر ابطال تفکیک صورت گرفته در پلاک ثبتی موصوف صادر نموده و چون معامله فضولی مرقوم با انجام عمل تفکیک و تخصیص پلاک های ثبتی جداگانه جهت هر یک از مالکان و انتقال رسمی یکی از پلاک های ثبتی به خوانده ردیف 8 عملا توسط مالکین ردّ شده و چون مالکیت خواندگان ردیف 2 تا 7 به خواهان ها منتقل نشده است و لازمه ورود اثبات دعوی خواهان ها مراتب اخیرالذکر می‌باشد و به نظر دادگاه محرز نگردیده این دعاوی غیرثابت تشخیص و حکم به بی حقی خواهان ها صادر می‌شود و رای در هر دو قسمت حضوری و قابل تجدیدنظر در دادگاه‌های تجدیدنظر چهارمحال و بختیاری اعلام گردیده است. نسبت به دادنامه --- - 31/2/90 صادر و از شعبه چهارم حقوقی شهرکرد نسبت به پلاک --- ثبتی مبنی بر نقض آن به استناد بند 4 ماده 426 آیین دادرسی مدنی آقایان ف.ق. و س.ق. به طرفیت آقایان الف. و ع.ق. و ح.غ. و الف.م. و الف.م. - س.ب.- م.ج.- خ.ش. - ک.ت - م.غ. - الف.م.- م.م.- ن.الف. - ج.م. - خ.ف.- اداره ثبت اسناد و املاک شهرکرد تقاضای اعاده دادرسی نموده‌اند که به شعبه چهارم حقوقی شهرکرد ارجاع شده شعبه مرقوم طی دادنامه شماره --- - 10/4/92 به اعتبار اینکه دادنامه موضوع اعاده دادرسی (دادنامه --- - 31 / 2 / 90 شعبه --- حقوقی شهرکرد) به موجب دادنامه شماره --- صادره از شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر تایید و قطعی شده است و دعوی اعاده دادرسی اصولا با دادگاه صادرکننده حکم قطعی است قرار عدم صلاحیت به صلاحیت شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان صادر نموده شعبه چهارم طی مشروحه مورخ 1392/07/27 پرونده را طی یک گزارش که در صدر آن به صورت دادنامه شماره --- - 27/7/90 (برگ 327 ) عنوان نموده جهت ارشاد به دیوان عالی کشور ارسال داشته که طی نامه 1937 - 11/8/92 از دفتر شعبه چهارم تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری به دفتر دیوان عالی کشور ارسال گردیده و نهایتا در تاریخ 26/8/92 به شعبه پنجم دیوان کشور ارجاع شده پرونده مطلب دیگری ندارد.

هیات شعبه در تاریخ فوق تشکیل و پس از قرائت گزارش عضو ممیّز و انجام مشاوره ختم رسیدگی را اعلام و به شرح آتی اتخاذ تصمیم می‌شود.

پرونده کلاسه --- با موضوع اعاده دادرسی حسب تصمیم شماره 715 - 27/7/92 از طریق دفتر شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری به عنوان ارشاد به دیوان کشور ارسال گردیده که چون دیوان عالی کشور به موجب قانون (ماده 370 ق.آ.د.م.) مرجع نقض و ابرام آرایی است که از محاکم بدوی حسب ماده 367 و تجدیدنظر استان حسب بندهای الف و ب ماده 368 قانون ق.آ.د.م. صادر گردیده اند می‌باشد و پرونده 92/5/470 که طی اظهارنظر شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری به شماره دادنامه --- - 27/7/92 صادرشده (که عنوان قانونی آن نیز دادنامه نمی‌باشد) نه شکل و نه ماهیتا عنوان حکم و یا قرار ندارد تا دیوان کشور مکلف به اظهارنظر باشد لذا دیوان عالی کشور در خصوص دادنامه مرقوم هیچ تکلیفی ندارد و ارشادا اعلام می‌شود که چنانچه اعضاء محترم شعبه چهارم دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص موضوع دعوی مطروحه سوالی دارند مرجع سوال اداره کل حقوقی وزارت دادگستری است اقتضاء دارد که از آن مرجع سوال و سپس با توجه به پاسخ و مآلا آنچه را که به نظر اعضاء شعبه چهارم (پس از پاسخ اداره حقوقی) مطابق با قانون است اختیار نموده و مطابق نظر خود حسب مورد حکم یا قرار صادر نمایند لذا مقرر است دفتر پرونده از موجودی شعبه --- دیوان کشور کسر و به شعبه چهارم تجدیدنظر استان چهارمحال و بختیاری اعاده شود.

مستشاران شعبه --- دیوان عالی کشور

جلیلی - رضایی