شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1402/10/18 مصوبه جلسه مورخ 1399/10/18 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان "مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر کاشان موضوع الحاق 50 هکتار اراضی به محدوده شهر" در جهت تامین اراضی مورد نیاز مسکن حمایتی را با توجه به صورتجلسه مورخ 1402/10/10 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
الف - با پیشنهاد شورای برنامه ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق اراضی دولتی در مجاورت محله راوند، با اعمال اصلاحات در محدوده به شرح زیر موافقت نمود:
1- با عنایت به اشعار اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر وجود تداخل محدوده اراضی با بخش های دارای سوابق واگذاری دولتی، حدود 10 هکتار اراضی در بخش شمالی با کنترل اداره کل راه و شهرسازی استان از محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان حذف و کمافی السابق در حریم شهر تثبیت گردد.
2- بخش های متداخل با حریم 160 متری آزادراه اصفهان - تهران از محدوده اراضی الحاقی در بخش غربی حذف گردد.
ب - مقرر نمود طرح تفصیلی اراضی مذکور با سقف ظرفیت واحد پذیری حدود 3300 واحد با الگوی ساخت ترکیبی (60 درصد 4 طبقه و 40 درصد 6 طبقه) و تامین سرانه خدماتی (درکلیه مقیاس ها) حداقل به میزان طرح تفصیلی شهر و رعایت چهارچوب زیر به تائید کمیسیون ماده پنج برسد:
1. ضمن اعلام ضرورت «تهیه مطالعات در خصوص عارضه سنجی ترافیکی و الگوی کلی شبکه راه های اراضی در تناسب با آییننامه طراحی راه های شهری» و تائید آن توسط شورای هماهنگی ترافیک استان، مطابق با اعلام نظر اداره کل راهداری و حمل و نقل جاده ای استان (نامه شماره 21/30952 مورخ 1399/05/13) بر تامین دسترسی مربوطه صرفاً از طریق بلوار در حال احداث و عدم ایجاد هرگونه راه دسترسی به آزادراه تاکید میگردد.
2. ضمن انعکاس بستر و حریم و قنات و آبراهه های متداخل با محدوده اراضی الحاقی براساس اعلام نظر شرکت آب منطقه ای استان، « نقشه هدایت آب های سطحی و مدیریت سیلاب » در اسناد طرح ارائه شود.
3. با توجه به محدودیت های شدید منابع آب منطقه، بنا به نظر نماینده محترم وزارت نیرو، تامین آب این واحدها صرفاً از محل صرفه جویی و مدیریت مصرف منابع فعلی شرب این شهر امکان پذیر خواهد بود.
پ - با توجه به حساسیت های پدافندی مترتب بر موضوع «خط لوله انتقال آب زاینده رود» و «تخلیه جمعیت شهری در شرایط اضطرار»، مقرر شد مطالعات پدافند غیرعامل تکمیلی صورت گرفته توسط مشاور طرح، به تائید اداره کل پدافند غیرعامل استان برسد.
ت - با توجه به «حساسیت منابع آبی شهر» و «ملاحظات پدافندی موضوع تداخل با عرصه سیلاب دشت سوک چم» بر عدم پذیرش هرگونه پیشنهاد بعدی الحاق در جهت تامین اراضی طرح نهضت ملی در عرصه های متداخل با دشت سیلابی تاکید میشود.
ث - ضمن استعلام مجدد از اداره کل میراث فرهنگی استان، عرصه و حریم آثار تاریخی موجود دقیقا در طرح اعمال شود.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی طرح ها و...خواهشمند است دستور فرمایید نقشه محدوده شهر با الحاق اراضی مورد نظر جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط تحویل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - خسرو دانشجو