بر طبق ماده 69 قانون ثبت هرگاه احد از متعاملین بخواهد معامله را فسخ و یا متعهد بخواهد تعهد خود را انجام دهد و طرف مقابل حاضر نبوده یا نشود اشخاص مذکوره باید وجوه معامله یا مال منقول دیگر را در صندوق اداره ثبت ودیعه گذارده و دفاتر اسناد رسمی هم بایستی پس از وصول و ملاحظه قبض ودیعه صندوق اداره ثبت اقداماتی را که قانون مقرر داشته به عمل آورند معذلک مشاهده شده است که بعضی از صاحبان دفاتر اسناد رسمی وجوه موضوع معامله را شخصا از تادیه کننده قبول نموده و غالبا هم در موقع تادیه بین صاحب دفتر و متعهدله تولید اختلاف شده و موجب شکایت دائن یا مدیون میشود لذا اکیدا اشعار میدارد که قبول وجوه از طرف صاحبان دفاتر اسناد رسمی برخلاف مقررات قانون بوده و بایستی از این اقدام جدا احتراز کنند و البته اگر بر خلاف مدلول این متحدالمال اقدامی بشود که برای یکی از اصحاب معامله خسارتی تولید کند مسئولیت آن متوجه صاحب دفتر خواهد بود.
مدیر کل ثبت مملکتی کاظم سمیعی