تاریخ دادنامه قطعی: 1394/03/03
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در خصوص مطالبات ناشی از شارژ ساختمان، دعوی باید از طریق مدیر ساختمان و با کسب اجازه از هیات مدیره طرح گردد، درغیراین صورت به دلیل ذینفع نبودن خواهان، قابل استماع نیست.
در خصوص دعوی خواهان آقای ح. م.ش. با وکالت آقای س. ر. به طرفیت خوانده آقای ع. ر. به خواسته مطالبه مبلغ یک صد و چهل میلیون ریال از بابت معوقه شارژ و هزینه متعلقه جهت بازسازی ساختمان با احتساب خسارات دادرسی، دادگاه نظر به اینکه از ناحیه خوانده به سمت خواهان ایراد وارد شد. دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده، نظر به اینکه خواهان در مقام شخص حقیقی طرح دعوی نموده در حالی که مطالبات ناشی از شارژ ساختمان باید از طریق مدیر اجرایی با کسب اجازه از هیات مدیره و آن هم با رعایت ماده 10 قانون تملک آپارتمانها مصوب 43 صورت گیرد لذا دادگاه با قبول ایراد خوانده به استناد ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی مطروحه خواهان صادر و اعلام میدارد. قرار صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- و مامور به خدمت در شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران - امیر برزگر
تجدیدنظرخواهی ح. م.ش. با وکالت آقای س. ر. به طرفیت آقای ع. ر. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/08/07 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواه صادر گردیده با عنایت به اینکه تجدیدنظرخواه نفع شخصی ندارد و به نام هیات مدیره نیز طرح دعوی نکرده است وارد و موجه نمیباشد. زیرا جهات تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از موارد منصوص در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمیباشد و رسیدگی شکلی دادگاه بدوی با رعایت اصول و قواعد دادرسی و لحاظ مقررات حاکم بر موضوع میباشد؛ لذا با رد درخواست تجدیدنظرخواهی مطروحه مستندا به ماده 353 و 355 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظرخواسته را در نتیجه تایید و استوار مینماید. این رای قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
رضا خشنودی - رسول امیری