اولویت بندی تهیه طرح های توسعه شهری و منطقه ای، ضوابط مکان یابی شهرهای جدید، تصویب طرح جامع کرج (مصوب 1368/1/25)

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 1368/10/25 در خصوص موارد زیر تصمیم گیرینمود:
- اولویت بندی تهیه طرح های توسعه شهری و منطقه ای
- ضوابط مکان یابی شهرهای جدید
- طرح جامع جدید کرج

1- به شرح پیوست1 مورد تصویب قرار گرفت.

1 - پیوست بند 1 صورتجلسه مورخ 1368/10/25 شورای عالی شهرسازی اولویت بندی طرح های توسعه شهری و منطقه ای
اولویت بندی طرح های توسعه شهری و منطقه ای به شرح زیر در جلسه مورخ 1368/10/25 مورد تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران قرار گرفت:
1- طرح های زیر (که اولویت آن ها بر حسب ارائه در لیست نیز در نظر گرفته شده) در دو سال اول دوره برنامه پنج ساله تجدید نظر شوند.
علت انتخاب این طرح ها موارد زیر بوده اند:
الف: پایان یافتن دوره طرح ها در سال 65 و یا پیش از سال 65
ب: شرایط خاص برخی از شهرها.
ج: توجه به مناطق جنگی و محروم.
د: جمعیت و نرخ رشد.

2-1- باختران	1-1- قصر شیرین و سرپل ذهاب
4-1- لاهیجان	3-1- گرگان
6-1- مهاباد	5-1- ساری
8-1- نقده	7-1- بوکان
10 -1- مرودشت	9-1- ورامین قرچک (به صورت مجموعه)
12-1- آستارا	11-1- بجنورد
14-1- میانه	13-1- میاندوآب
16-1- اهر	15-1- جهرم
18-1- تربت حیدریه	17-1- بم
20-1- گلپایگان	19-1- لار
22-1- مرند	21-1- لنگرود
24-1- خمینی شهر	23-1- نجف آباد
26-1- بیدخت	25-1- کنگاور
27-1- گل آرا

2- به شرح پیوست2 مورد تصویب قرار گرفت.

2- طرح های زیر سه سال آخر برنامه پنج ساله مورد تجدید نظر قرار گرفته و یا تهیه شوند.
1-2- دزفول 2-2- کاشان

4-2- گناباد	3-2- ساوه
6-2- بوشهر	5-2- سمنان
8-2- بندر کنگ	7-2- بندر لنگه
10-2- سیرجان	9-2- بندرعباس
12-2- کرمان	11-2- یزد
14-2- سراب	13-2- مشکین شهر
16-2- ایذه	15-2- ماکو
18-2- میناب	17-2- دو گنبدان 3- طرح های زیر به صورت منطقه ای تهیه شوند.
2- گیلان و مازنداران	1- تهران
4- آبادان و خرمشهر	3- اراک
6- قزوین	5- سربندر و ماهشهر
8- شیراز	7- تبریز
10- اهواز و دزفول و اندیمشک (خوزستان)	9- مشهد
12- زابل	11- چابهار و کنارک
13- قم

ضمناً مجموعه (هشتگرد - نظرآباد - آبیک) توسط وزارت مسکن و شهرسازی به صورت یکپارچه مورد مطالعه قرار گیرد. 1- پیوست بند 2 صورتجلسه مورخ 25 10 /1368شورای عالی شهرسازی ضوابط مکان یابی شهرهای جدید. «بر پایه ماده 7 قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن و شهرسازی در مورد تعیین محل شهر وشهرک غیرروستائی اصول کلی مکان یابی شهرهای جدید به منظور جلوگیری از رشد شهرهای بزرگ و همچنین رفع نیاز اسکان در مراکز جدید توسعه اشتغال بر پایه امکانات و قابلیت های موجود کشور در زمینه کشاورزی، صنعت ومعدن، فرهنگ و آموزش به شرح زیر در تاریخ 1368/10/25 در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد»: 1- محاسبه میزان افزایش جمعیت شهر اصلی در 20 سال آینده (برآورد تقریبی) 2- تعیین مقدار جمعیتی که باید سعی شود به شهر یا شهرهای جدید منتقل گردد. 3- بررسی امکانات دسترسی به اشتغال در شهر یا شهرهای جدید. 4- ضوابط مکان یابی بهینه: 1) حفظ زمین های کشاورزی و همچنین زمین هائی که از حیث نوع خاک، شیب و وجود آب مستعد کشاورزی باشد. 2) - حداکثر استفاده از اراضی دولتی. 3) - فاصله کافی از شهر اصلی که مانع اتصال شهر جدید به آن بشود. 4) - تامین آب مورد نیاز بر پایه جمعیت. 5) - مناسب بودن شکل (ناهمواری ها) و ابعاد و مسائل تکتونیک (زمین ساختاری) به طور کلی. 6) - شرایط مناسب آب و هوایی و زیست محیطی و مسائل آبهای زیرزمینی و دفع آبهای سطحی به طور کلی. 7) - رعایت ملاحظات امنیتی، سیاسی، نظامی. 5- بررسی صرفه های اقتصادی - اجرایی تاسیس شهر جدید حسب شاخصها و توجیهات فنی و اقتصادی نسبت به مفاد برنامه پنج ساله توسعه اقتصادی اجتماعی فرهنگی جمهوری اسلامی ایران. 6- در صورتی که طرح جامع شهر اصلی تحت بررسی می‌باشد، بررسی مربوط به احداث شهر جدید به پس ازتصویب مطالعات مربوط در طرح جامع شهر اصلی موکول گردد. 7- طرح جامع شهر جدید به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری خواهد رسید. 8- شهر جدید از زمان شروع تا قبل از شهر شدن تابع مقررات مربوط به شهرک بوده و پس از شهر شدن تابع مقررات طرح های جامع شهری خواهد بود.

3- در کلیه شهرهای بالای 50 هزار نفر جمعیت مسیر مخصوص عبور دوچرخه مورد طراحی قرار گیرد.

4- طرح جامع جدید کرج با توجه به نکات زیر تصویب شد:
الف: مسائل حوزه نفوذ باید در طرح منطقه تهران مطالعه شود.
ب: برای محله اسلام آباد طرح بهسازی تهیه شود.
ج: گسترش های بلندمدت شهر در شرق و جنوب شرقی و شمال غربی باشد.
د: 150 متر حریم سبز حلقه های شریانی در سمت خارجی شهر در نظر گرفته شود.
ه-: حوزه عمل شهرداری های مختلف داخل طرح توسط وزارتین کشور و مسکن و شهرسازی تعیین خواهد شد.
و: شهرک های اطراف کرج ظرف دو ماه توسط وزارت مسکن و شهرسازی مورد مطالعه قرارگرفته و طرح ساماندهی آنها جهت بررسی و تصویب در شورای عالی مطرح شود.
ز: تعاونی بذر و نهال در حد وضع موجود حفظ شود و به بقیه در شهرک اندیشه زمین معوض داده شود.
ح: بنیاد مستضعفان ظرف مدت دو سال تعهدات خود در مورد عملیات اجرایی شهرک خانه راتکمیل نماید.
ط: کلیه اراضی کشاورزی و باغات بالای پنج هکتار موجود که در نقشه طرح جامع به صورت کشاورزی و باغات مشخص نشده است به صورت کشاورزی و باغات حفظ و یا در صورت نیاز به تشخیص کمیسیون ماده 5 تغییر کاربری این اراضی و باغات فقط به فضای سبز و خدمات عمومی مجاز می‌باشد.