مسئول رد مال در بزه انتقال مال یا منافع مال غیر به دیگری

تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/10
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: چنانچه شخصی عین مال یا منافع مال غیر را به دیگری منتقل نماید، تنها انتقال دهنده مسئول رد مال است و مستاجر یا خریدار در این باره مسئولیتی ندارد.

مرحومه خانم ع. با تنظیم قرارداد عادی مقدار دو هکتار از زمین پلاک... که بدون آب بوده برای کشف صیفی در تاریخ 1384/02/07 تا تاریخ 1384/09/01 به آقای س. الف. اجاره داده است با فوت خانم ل.ی یکی از دو ورثه وی به نام آقای ع.ک. (همسر وی) با ارسال و ابلاغ اظهارنامه رسمی شماره 141 - 1385/11/07 به آقای س. الف. ابلاغ و اخطار کرده است که اجاره شما در تاریخ 1384/09/01 منتفی شده و باید ملک را تخلیه کنید والا چک ضمانتی شماره قابل وصول خواهد شد در صورت تمایل به تمدید اجاره به ورثه متوفی مراجعه کنید والا تصرف شما من بعد عدوانی و غاصبانه خواهد شد پس از ابلاغ اظهارنامه (ص 15 ) ظاهرا تخلیه صورت نگرفته و طبق قرارداد عادی مورخ 1392/10/17 آقای س.الف. مقدار 5 هکتار و نیم از زمین کشاورزی... را به قیمت 12/5 میلیون تومان در قبال دو فقره چک برای کشت گوجه فرنگی و گندم به مدت دو سال 1393 و 1394 به آقای الف. ص. اجاره داده است با شکایت آقای ع. ک. علیه متهمین مبنی بر انتقال منافع مال غیر پس از رسیدگی در شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان ا... با صدور دادنامه شماره --- - 1393/07/30 هر یک از متهمین به تحمل یک سال حبس و پرداخت مبلغ مذکور جزای نقدی و رد همان مبلغ در حق شاکی محکوم شده‌اند (ص 52 ) متهمین درخواست تجدیدنظر کرده‌اند شعبه --- دادگاه تجدیدنظر در وقت فوق العاده با رد تجدیدنظرخواهی آنان رای بدوی را مطابق دادنامه شماره --- - 1393/10/27 عینا تایید کرده است (ص 69 و 70 پرونده) سپس وکیل محکومین به نام آقای ع. خ. با تقدیم 4 برگ لایحه و توضیحاتی درباره موافقت ضمنی شاکی به ادامه تصرفات آقای س.الف. که قبلا مستاجر زمین بوده است به دلیل شکایت شاکی در تاریخ 1393 و با استناد به اظهارات مطلعین محلی و فقد سوءنیت موکلین خود را از دیوان عالی کشور تقاضای اعاده دادرسی کرده است پرونده محاکماتی مربوطه اخذ و بررسی گردید متهم الف. ص. به شرح بازجویی مورخ 1393/05/22 اظهار داشته است که ملک مورد اجاره متعلق به س.الف. بوده است (مورد اجاره انواری 2 هکتار) و. مورد اجاره او 4 هکتار بوده است که متعلق به شاکی نیست (ص 34 ) دادسرای ا... بدون بررسی ارکان تحقق جرم قرار مجرمیت مورخ 1393/05/22 را صادر کرده است (ص 40 ) و برای انتقال گیرنده مال غیر (مستاجر) نیز کیفرخواست صادر نموده است در جلسه مورخ 1393/07/09 متهمین اظهار داشته‌اند حاضریم اجاره ملک را که رها شده بود بپردازیم (ص 50 ).هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش آقای الف. بهنام اصل عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده و نظریه کتبی آقای فراهانی دادیار دیوان عالی کشور اجمالا مبنی بر اجمالا رسیدگی قانونی را دارم در خصوص دادنامه شماره --- - 1393/10/27 شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان فارس مشاوره نموده چنین رای می‌دهد:

درخواست اعاده دادرسی آقای ع. خ. وکیل محکومین دادنامه فوق‌الذکر موجه است زیرا: اولا ارسال اظهارنامه از طرف شاکی در سال 1385 و شکایت وی در سال 1393 دفاعیات متهم به نام س.الف. را که مدعی موافقت ضمنی و عملی برای ادامه ید اجاری وی می‌باشد تقویت می‌کند به خصوص اینکه دلیلی بر خلع ید از مستاجره در پرونده وجود ندارد. ثانیا - میزان ملک مشاعی زراعی صیفی بدون آب که الف. ص. آن را برابر قرارداد در قبال دو فقره چک به مبلغ 12/5 میلیون تومان اجاره کرده است بیش از دو هکتار بوده و شکایت مالک مازاد بر 2 هکتار مورد ادعای شاکی بررسی نشده است و اینکه در ملک مشاعی اگر مفروز التصرف نباشد مالکین دیگر نیز سهم دارند. ثالثا- مقررات جزایی انتقال مال غیر و انتقال منفعت ملک که در حکم انتقال مال غیر باشد شامل خریدار یا مستاجر نمی‌شود. رابعا - محکومیت هر دو متهم به پرداخت 12/5 میلیون تومان خلاف مقررات است و فقط انتقال‌دهنده به رد مال محکوم می‌شود. خامسا- با توجه به اظهارات متهمین مبنی بر اشتباه و آمادگی برای پرداخت اجرت‌المثل حاکی از عدم سوءنیت و فقط غصب ملک بدون اذن مالک و موضوع فاقد جنبه کیفری است. علیهذا به استناد بند چ ماده 474 قانون آیین دادرسی کیفری مصوب 1392 و اصلاحیه آن با تجویز اعاده دادرسی، رسیدگی مجدد به شعبه همعرض محول می‌شود.

شعبه --- دیوان عالی کشور

ابراهیم بهنام اصل - فتوت نصیری سوادکوهی