مرجع صالح در دعوای تقسیم ملک مشاع

تاریخ دادنامه قطعی: 1395/05/11
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: رسیدگی به دعوی تقسیم ملک مشاع و در صورت عدم قابلیت تقسیم، فروش و تقسیم بهای آن، در صلاحیت دادگاه عمومی بوده و از آنجایی که این خواسته متمایز از افراز ملک مشاع (که یکی از مراتب تقسیم محسوب می‌شود) است، اداره ثبت اسناد و املاک محل، در این خصوص صلاحیتی ندارد.

شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ: 1395/05/11 - 13 : 26 قاضی: جواد اسلامی قاضی: حسن قاسمی

خلاصه جریان پرونده

شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بوئین ز. در خصوص دعوای خانمها ژ. و ز. نام خانوادگی هر دو ر.ج. به طرفیت خانمها س.، ژ. و ه. نام خانوادگی هر سه ر.ج. به خواسته تقسیم یک واحد ساختمانی به شماره ثبتی 47/3819 اصلی با احتساب خسارات دادرسی به موجب دادنامه شماره --- - 95/3/9 به استناد ماده اول قانون افراز و فروش املاک مشاع قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک بوئین ز. صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نموده که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده مشاوره، چنین رای می دهد.

رای

قرار عدم صلاحیت شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی بوئین ز. به شرح مذکور در فوق طبق موازین قانونی صادر نشده و شایسته تایید نیست ؛ زیرا خواسته خواهان تقسیم ملک مشاع بین او و خوانده و در صورت عدم قابلیت تقسیم فروش و تقسیم بهای آن می‌باشد نه افراز که از مراتب تقسیم است و دادگاه بر حسب مستفاد از ماده 2 و بند 5 ماده 51 و بند 3 ماده 296 و شقوق 1 و 2 ماده 426 قانون آیین دادرسی... مدنی باید به دعوی در حدود خواسته خواهان و به صورتی که او مطرح کرده رسیدگی نماید ؛ بنابراین با لحاظ رای وحدت رویه شماره 719 - 90/2/20 هیات عمومی دیوان عالی کشور و مستندا به ماده 28 قانون مذکور در فوق با نقض قرار صادر شده و تشخیص صلاحیت دادگاه پرونده برای رسیدگی اعاده می‌گردد.

شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشوررئیس: جواد اسلامی مستشار: حسن قاسمی