اعاده دادرسی بدون تعیین جهت آن

تاریخ دادنامه قطعی: 1392/11/21
شماره دادنامه قطعی: ---

پیام: خواهان اعاده دادرسی باید به جهتی از جهات مندرج در قانون استناد کند؛ درغیراین صورت قرار رد درخواست اعاده دادرسی صادر می‌شود.

در خصوص دعوی آقای الف. ط.، با وکالت م.ر. ن. به طرفیت 1 . آقای ح. ق.ز. 2 . آقای ع. الف.ز.ط.ج. به خواسته ابطال معامله فیمابین خواندگان ابطال سند رسمی شماره... مورخ 1390/04/21 و الزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی هر کدام مقوم به 51 میلیون ریال و خسارت دادرسی به استناد کپی مصدق بیع نامه 1389/12/20 بیع نامه 1390/04/01 و سند مالکیت خواهان شرح داده است به موجب بیع نامه مورخ 1389/12/20 تمامی ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در شرق طبقه دوم قطعه تفکیکی شماره 6 به مساحت 62/60 متر مربع پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی واقع در بخش... تهران را به مبلغ 70 میلیون تومان از خوانده ردیف اول و ثمن را برای معامله پرداخت کرده ص 2 کلاسه --- است و مقرر شده در تاریخ 1390/02/30 سند را به نام موکل منتقل نمایند خوانده ردیف اول به جای انجام تعهد در تاریخ 1390/04/01 ملک را به خوانده ردیف دوم منتقل کرده است درخواست رسیدگی... دادگاه نظر به اینکه خوانده ردیف اول در مقام دفاع اظهار داشته چون خواهان قادر به پرداخت مابقی ثمن معامله نشد اذن فروش را به من تفویض کرده است و نظر به اینکه شهادت شهود دلالت بر این دارد که خواهان بعد از انجام معامله با خوانده ردیف اول مجوز فروش را به خوانده ردیف اول تفویض کرده است و خواهان دلایلی که حکایت از بی اعتباری شهادت شهود باشد و نظر به اینکه تنظیم اسناد مورد خواسته مطابق با قانون انجام گرفته و اینکه تنظیم سند زمانی قابل تصور است که خواهان در موضوع اختلاف مالکیت داشته باشد و با تفویض فروش موضوع بیع مالکیت وی ذایل گردیده است لذا مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی ومواد 10 و 219 قانون مدنی حکم بر بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام میشود رای دادگاه حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می‌باشد.

رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی کرمی صادق آبادی

در خصوص درخواست خواهان اعاده دادرسی به طرفیت خوانده به خواسته اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره --- صادره ازشعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران نظربه اینکه خواهان اعاده دادرسی به جهتی از جهات مندرج در ماده 426 قانون آیین دادرسی استناد ننموده است لذا دادگاه مستندابه تبصره ماده 435 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد درخواست مستدعی اعاده دادرسی را صادر و اعلام میدارد این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

‌سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی

تجدید نظر خواهی آقای الف. ط. با وکالت آقای ن. به طرفیت آقای ح. ق.ز. و ع. الف.ز. نسبت به دادنامه به شماره 945 - 1391/09/11 ازشعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران می‌باشد به موجب دادنامه موصوف خواسته تجدیدنظرخواه مبنی بر ابطال معامله فی ما بین خواندگان و ابطال سندرسمی شماره....- 1390/04/21 والزام خوانده ردیف اول به تنظیم سند رسمی غیر موجه تشخیص و حکم به بطلان دعوی صادر شده است این دادگاه جامع محتویات پرونده رامورد مطالعه قرار داد وبه جهت کشف حقیقت مبادرت به تشکیل جلسه دادرسی نمود وبه اظهارت و دفاعیات طرفین توجه نمود لیکن دادنامه اصداری راشایسته تایید نمی داند زیرا پس از امضا مبایعه نامه مورخ 1389/12/20 وعدم ابطال یا فسخ آن طرفین بایستی به مفاد آن پایبند باشند و دلیلی مبنی بر ابقاع فسخ از سوی فروشنده ویا خریدار درپرونده موجود نیست و مشروط له مراتب فسخ رابه طریقه اطمینان آور (ارسال اظهارنامه) به مشروط علیه اعلام ننموده است و شهادت احدی از گواهان آقای ع. الف. خ. برای این محکمه ارزش اثباتی ندارد و از افاده قطع و یقین نسبت به وقوع فسخ قاصر است و فروشنده حق فروش آپارتمان مورد نزاع را به خریدار دوم (آقای ع. ا.) نداشته است لذا به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن پذیرش اعتراض و دادنامه تجدید نظر خواسته حکم برابطال معامله مورخ 1390/04/01 و ابطال سندرسمی شماره...- 1390/04/21 و الزام خوانده ردیف اول به حضور در دفتر خانه و تنظیم سند رسمی پلاک موصوف به نام خواهان بدوی در قبال پرداخت تتمه ثمن برابر مبایعه نامه و پرداخت کلیه خسارت دادرسی توسط خوانده ردیف اول صادرو اعلام میدارد این رای قطعی است.

شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

‌سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی