در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیهای، منطقهای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 12/ 10/ 1378 هیات محترم وزیران، به استحضار میرساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 16/ 5/ 1391 طرح جامع - تفصیلی شهر سیدان را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییرنام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 9/ 2/ 1391 در شورای برنامهریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- کلیه کاربریهای پیشنهادی خارج از محدوده شهر حذف گردد و از درج هر گونه رنگ که به نحوی مشخصکننده کاربری در خارج از محدوده شهر باشد خودداری گردد.
2- معبر پیشنهادی مشاور واقع در جنوب شرقی شهر حدفاصل روستای علیآباد و شهر سیدان که از میان اراضی زراعی عبور میکند از نقشه کاربریهای پیشنهادی حذف و در حد وضع موجود در حریم شهر حفظ و جانمایی گردد.
3- اراضی زراعی واقع در جنوب غرب شهر به همراه حرایم مربوط به خط برق فشار متوسط از محدوده شهر خارج و خط محدوده بر معابر کاربریهای پیشنهادی منطبق گردد.
4- عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/ 3/ 1389 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
5 - نقشه منطقهبندی حریم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ 10/ 8/ 1378 و بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صدهزار نفر به شورای برنامهریزی و توسعه استان مصوب 15/ 5/ 1386 شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ 10/ 3/ 1389 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهر و تعیین سرانه آن منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد و حریم شهر تا حداکثر 5 برابر محدوده کاهش یابد.
6 - از تخصیص کاربری پیشنهادی در حریم، مغایر با 11 عنوان کاربری مصوب در طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 10/ 3/ 1389 شورای عالی شهرسازی و معماری خودداری گردد. (در خصوص کاربری آموزش عالی واقع در جنوب غربی حریم شهر)
7- افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه و جمعیت پیشنهادی به سال 1404 افزایش یابد.
8 - نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آییننامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 7/ 9/ 1373 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیشبینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 11080 نفر در محدودهای به وسعت 52/ 190 هکتار شامل کاربریهای موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 58 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1067 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامهریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری میداند از مشارکت موثر و ثمربخش کارگروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامهریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازمالاجرای یاد شده توسط شهرداری و سایر دستگاههای ذیربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر سیدان بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذیربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمائید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 12/ 10/ 1378 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوقالذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی