تاریخ دادنامه قطعی: 1394/12/16
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: مبنای دعوی خلع ید مسئولیت مدنی غیر قراردادی است؛ بنابراین طرح دعوی خلع ید مستند به تخلف از قرارداد مشارکت در ساخت، با توجه به وجود اذن و رابطه قراردادی صحیح نبوده و مستلزم صدور قرار رد دعوی است.
رای دادگاه
در خصوص دعوی خواهانها با وکالت الف. ب. به طرفیت م.ر. د. به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی... بخش... تهران موضوع قرارداد مشارکت در ساخت 90/11/17 و متمم های بعدی نظر به اینکه دعوی خلع ید ناظر بر تصرفات غاصبانه و بدون مجوز متصرف میباشد (مواد 38 و 311 قانون مدنی) با توجه به اینکه وکیل خواهان مستندا به قرارداد مشارکت در ساخت و متممهای بعدی که تصاویر آن ضمیمه دادخواست گردیده خواستار صدور حکم خلع ید طبق ماده 22 قرارداد موصوف و مستندا به تخلفات مکرر خوانده در ساخت نموده و تامین دلیل را نیز ضمیمه نموده با توجه به اینکه طرح دعوی وکیل خواهان وفق مقررات قانونی تقدیم نشده و بر فرض تخلف خوانده از قرارداد میبایست به نحو صحیح و بر اساس قرارداد منعقده تقدیم شده که دعوی فعلی فاقد چنین وضعی است لهذا دادگاه دعوی خلع ید مطروحه را وارد ندانسته و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان آن صادر و اعلام مینماید رای صادره ظرف مهلت بیست روز قابل طرح و رسیدگی در محاکم تجدیدنظر استان است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران
علی قانعی
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی 1 - خانم ر. و. با ولایت آقای الف. و. 2 - آقای م. و.ب. هر دو با وکالت آقای الف. ب. به طرفیت آقای م.ر. د. نسبت به دادنامه شماره --- - 93/12/18 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مشعر بر حکم به بطلان دعوی خلع ید از پلاک... اصلی بخش... تهران از آن جهت وارد است که اقتضای استدلال منعکس در دادنامه مذکور قرار رد دعوی بوده است چراکه وجود اذن تجدیدنظرخواهان و رابطه قراردادی جواز تصرف تجدیدنظرخوانده بوده و دعوی اقامه شده بر اساس مسئولیت مدنی غیر قراردادی فاقد وجاهت قانونی است بنابراین دادگاه به استناد مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین تجدیدنظرخواهانها را صادر و اعلام میدارد. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدعطا قیصری - محمدجواد علائی