تاریخ دادنامه قطعی: 1393/03/07
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: متعهدله فقط وقتی میتواند وجه التزام را مطالبه کند که خود نیز به تعهدات قراردادی عمل کرده باشد.
در خصوص دادخواست خانم الف.ن. با وکالت آقای الف.ب. به طرفیت آقای م.ج. دایر بر مطالبه مبلغ 330/000/000 ریال از بابت اجرت تاخیر در تحویل آپارتمان موضوع قرارداد پیوستی اشاره شده در متن دادخواست با توجه به اینکه خوانده از طریق دادگاه شبه 212 به شماره دادنامه --- - 6/10/91 که از طریق دادگاه تجدیدنظر استان تهران شعبه اول به شماره 01017 - 11/8/92 قطعیت یافته نسبت به مطالبه ثمن معامله و چک های موضوع قرارداد اقدام نموده و اصولا تمام مندرجات قرارداد با توجه به ماده 362 قانون مدنی و نتایج حاصله از آن درگرو همدیگر بوده و عقد بیع بایع و مشتری را به تسلیم مورد معامله و ثمن آن موظف میسازد در نتیجه تاخیر صورت گرفته با توجه به تاخیر پرداخت ثمن وجاهت نداشته و به استناد ماده 1257 قانون مدنی حکم به بطلان آن صادر میگردد رای صادره ظرف 20 روز قابل اعتراض در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - خرمی زاده
در مورد تجدیدنظرخواهی خانم الف.ن. به طرفیت آقای م.ج. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 23/9/92 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران مبنی بر صدور حکم به بطلان دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته مطالبه مبلغ 330/000/000 ریال بابت وجه التزام و خسارت تاخیر تحویل یک واحد آپارتمان موضوع بند 11 - 5 قرارداد عادی خرید ساختمان مورخ 5/8/86 با توجه به اینکه اعتراض موجهی که منطبق باشقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی بوده و موجب نقض دادنامه باشد طرح نشده و تجدیدنظرخواه در قبال ایراد تجدیدنظر خوانده مبنی بر عدم آنجا تعهد قراردادی از حیث پرداخت مبلغ 89/500/000 ریال در هنگام تحویل مورد معامله در تاریخ 5/12/87 دلیل مثبته ای بر آمادگی پرداخت تتمه ثمن در موعد مقرر اقامه نکرده و در این مرحله نیز دلیل جدیدی بر انجام تعهد مذکور ارائه نکرده و با این وصف استحقاق وی نسبت به وجه التزام مقرر در قرارداد ثابت نمیباشد با عنایت به اینکه دادنامه وفق دلایل و مستندات موجود در پرونده و بر مبنای مقراقت قانونی صادرشده و از جهت مبانی استدلال و رعایت تشریفات دادرسی فاقد اشکال میباشد لذا ضمن ردّ تجدیدنظرخواهی به استناد بخش آخر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را تائید مینماید این رای قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
فارسیجانی - اقتصادی