تاریخ دادنامه قطعی: 1394/01/30
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دفاع خوانده مبنی بر اطاله روند رسیدگی و صدور گواهی پایان ساختمان از طرف شهرداری و نیز تنظیم صورت مجلس تفکیکی تاثیری در مسئولیت متعهد متخلف ندارد.
در خصوص دعوی خواهان ن. الف. به طرفیت خواندگان 1 - ج. الف. 2 - م. الف. 3 - م. الف. 4 - م. الف. 5 - م. الف. 6 - ف. د. 7 - ک. ش.م. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند قطعی یک واحد آپارتمان احداثی قسمت... تهران و خسارات دادرسی و تحویل یک باب انباری و پرداخت وجه التزام قراردادی بابت تاخیر در تنظیم سند رسمی روزانه مبلغ یکصد هزارتومان و نیز احداث هواکش برای سرویس بهداشتی آپارتمان، نظر به اینکه حسب مبایعه استنادی، انعقاد عقد بیع نسبت به آپارتمان مذکور که تحت پلاک فرعی... از اصلی... از فرعی... مفروز و مجزی شده با خواندگان محرز است و حسب تقسیمنامه منعقده بین خواندگان پلاک مذکور در سهم خوانده ردیف هفتم قرارگرفته و به نام ایشان سند مالکیت صادر شده و تنظیم سند قطعی انتقال از لوازم و توابع عرفی و قانونی عقد بیع املاک میباشد و گواهی عدم حضور شماره 75 مورخ 1392/03/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره... تهران دلالت بر تخلف خواندگان در تنظیم به موقع سند دارد و دفاع ایشان مبنی بر اطاله روند رسیدگی و صدور گواهی پایان ساختمان از طرف شهرداری و نیز تنظیم صورتمجلس تفکیکی موثر در قبال تخلف ایشان نمیباشد لهذا دعوی خواهان مقرون به صحت تشخیص و مستندا به مواد 10 و 219 و 220 قانون مدنی و 515 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم به الزام خواندگان به پرداخت مبلغ روزانه یکصد هزارتومان از تاریخ توافق مورخ 1392/03/30 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 1392/11/08 و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی و محکومیت خوانده ردیف هفتم ک. ش.م. به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و تنظیم سند قطعی انتقال پلاک ثبتی مذکور به نام ایشان صادر میگردد و نسبت به دعوی الزام به تحویل یک باب انباری نظر به اینکه حسب اظهار طرفین این امر انجام شد لهذا دعوی بر فرض ثبوت اثر قانونی نداشته و مستندا به مواد 84 و 89 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان در این خصوص صادر میگردد. نسبت به دعوی الزام خواندگان به نصب هواکش سرویس بهداشتی نظر به اینکه عمل مذکور به صورت مشخص از موضوعات تعهد خواندگان نبوده و صدور گواهی پایان ساختمان برای ملک مذکور نیز حکایت از عدم نقص آپارتمان از جهت مقررات نظام مهندسی و شهرسازی دارد لهذا خواسته مذکور قابلپذیرش نبوده و حکم به بطلان ادعای خواهان در این قسمت صادر میگردد. رای صادره نسبت به خوانده ردیف هفتم ک. ش.م. غیابی و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و نسبت به سایر خواندگان حضوری و ظرف بیست روز قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - علی حمزه شریفی
در خصوص تجدیدنظرخواهی 1 - آقای ج. الف. 2 - آقای م. الف. 3 - آقای م. الف. 4 - آقای م. الف. 5 - خانم ف. د. 6 - خانم ک. ش.م. 7 - خانم م. الف. به طرفیت خانم ن. الف. به شرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به قسمت اول و دوم و سوم دادنامه شماره --- مورخ 1393/07/30 صادره در پرونده کلاسه شعبه --- دادگاه عمومی (حقوقی) تهران که متضمن صدور حکم به محکومیت و الزام تجدیدنظرخواهان به پرداخت مبلغ روزانه یکصد هزارتومان از تاریخ توافق فیمابین مورخ 1392/03/30 لغایت تاریخ تقدیم دادخواست مورخ 1392/11/08 و محکومیت مشارالیهم به پرداخت خسارات دادرسی وفق تعرفه قانونی و همچنین محکومیت خانم ک. ش.م. به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند قطعی انتقال پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی بخش --- تهران به نام ایشان میباشد با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادر گردیده و اعتراض موجه و ایراد موثری که موجبات نقض و بیاعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده 358 قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید و استوار مینماید. رای صادر قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
محمدجواد خیری - فرهاد مرادی