هیات وزیران در جلسه مورخ 1367/04/12 دستورالعمل اجرایی پرداخت بهای نسق اراضی واگذاری قبلی موضوع بندهای «ج» و «د» لایحه قانونی اصلاح لایحه قانونی واگذاری و احیاء اراضی در حکومت اسلامی مصوب 1359/01/06 را که به شرح پیوست بر اساس ماده 13 آییننامه اجرایی لایحه قانونی مزبور توسط ستاد مرکزی هیاتهای واگذاری زمین به تصویب رسیده مورد تایید قرار دادند.
به منظور پرداخت بهای نسق اراضی واگذار شده مالکین بزرگ موضوع بندهای (ج) و (د) قانون مصوب [1359]59/1/26 شورای انقلاب اسلامی که قبل ازتوقف بندهای فوق با اعمال ولایت توسط حکام شرع از آنها گرفته و در اختیار کشاورزان نیازمند و واجد شرایط گذارده شده است آییننامه آن به استناد ماده 13 مصوبه 59/2/31[1359] شورای انقلاب اسلامی و بند 1 نامه شماره 27624 مورخ [1367]67/3/14 معاونت حقوق و امور مجلس نخست وزیر عنوان دفترهیات دولت در جلسه مورخ 21 ستاد مرکز هیاتهای واگذاری و احیاء اراضی مطرح و به شرح زیر به تصویب اعضاء شورا رسید.
ماده 1 - تعریف نسق عبارتست از عملکرد عمرانی کسی که به آبادی زمینی اقدام کرده است (شماره 5 - واژهنامه مصوب شورای انقلاب اسلامی)
ماده 2 - بهای نسق به کلیه زمینهای مالکی واگذار شده اعم از خریداری، ارثی و نظایر آن با رعایت قوانین مربوط تعلق میگیرد.
تبصره - ضوابط و عواملی که در موقع تعیین بهای نسق میبایستی مورد توجه قرار گیرد با در نظر گرفتن موقعیت زمینی عبارتند از: کیفیت زمین قبل ازاحیاء به وسیله تحقیق و بررسی، عملیاتی که بعداً صورت گرفته تا زمین آباد شده از قبیل عملیات تسطیح، جوی بندی، حصارکشی، سنگ چینی،خاک ریزی، احداث کانال آبرسانی و زهکشی و هر گونه اقدام بعمران و آبادی که معمول و معقول بوده و در احیاء موثر بوده است.
ماده 3 - بهای نسق اراضی موضوع این آییننامه توسط کمیسیونی تحت عنوان کمیسیون تقویم و ارزیابی متشکل از افراد ذیل تعیین میگردد:
الف: دو نفر نماینده هیات که یکی از آنها الزاماً حاکم شرع هیات بایستی باشد.
ب: یکنفر کارشناس کشاورزی به معرفی مدیر کل کشاورزی استان
ج: یکنفر کارشناس بانک کشاورزی به معرفی بالاترین مقام مسئول بانک در استان
د: یکنفر معتمد محلی خبره به انتخاب جهاد سازندگی.
تبصره 1 - نظریه کمیسیون با اکثریت آراء و حداقل سه رای موافق معتبر خواهد بود.
تبصره 2 - در صورت اعتراض مالک به نظریه کمیسیون مزبور پرونده مربوطه به همراه دلائل و مستندات جهت بررسی و اظهار نظر نهایی به ستاد مرکزی هیئتهای واگذاری و احیاء اراضی ارسال و پس از اعلام نظر گروه کارشناس منتخب ستاد، مرکب از کارشناسان وزارت یا بانک کشاورزی، وزارت دارائی و ستاد مرکزی حکم نهایی توسط اکثریت شورای مرکزی صادر خواهد گردید. این حکم قطعی و لازم الاجراء میباشد.
ماده 4 - برآورد بهای نسق از طرف کمیسیون بر اساس قیمت عادله روز با توجه به اسناد و مدارک هزینههای عمرانی، مشاهده زمین مورد نظر و آثار وعلائم عمرانی موجود بر روی زمین و همچنین تحقیق از مالک و زارعین محلی انجام خواهد گرفت.
تبصره 1 - در صورت ادعای مالک مبنی بر اینکه قسمتی از تاسیسات یا کارهای عمرانی انجام شده بر روی اراضی پس از واگذاری زمین به کشاورزان ازبین رفته است، کمیسیون کارشناسی موضوع را بررسی نموده و چنانکه ادعای مالک را صحیح تشخیص داد هزینههای مزبور را تعیین و به بهای نسق اضافه خواهد نمود.
تبصره 2 - کمیسیون مزبور بایستی در صورت جلسه برآورد کارشناسی مقدار و حدود اربعه زمینی را دقیقاً با نقشه و حدود مندرج در سند واگذاری هیئتمطابقت دهد.
ماده 5 - پس از قطعیت نظریه کمیسیون مزبور مالک یا نماینده قانونی او به اتفاق عضو هیات واگذاری و احیاء اراضی به نمایندگی دولت در دفتر اسناد رسمی حاضر و نسبت به انتقال زمین به نام دولت اقدام خواهند نمود.
تبصره 1 - در صورت عدم حضور، استنکاف یا مجهول المکان بودن مالک یا مالکینی، بهای نسق برابر این آییننامه تقویم و طبق تبصره (1) این ماده درصندوق ثبت به صورت امانت تودیع و نماینده هیات واگذاری و احیاء اراضی از طرف مالک اسناد انتقال اراضی را امضا خواهد نمود.
تبصره 2 - پرداخت بهای نسق اراضی فوقالذکر با رعایت ماده 6 آییننامه اجرایی واگذاری و احیاء اراضی مصوب 59/2/31[1359] شورای انقلاب اسلامی صورت خواهد گرفت.
تبصره 3 - وزارت کشاورزی موظف است نحوه تامین اعتبار و پرداخت بهای نسق اراضی موضوع این آییننامه را با هماهنگی ستاد مرکزی واگذاری زمینی به دولت پیشنهاد تا مورد اتخاذ تصمیم قرار گیرد.
ستاد مرکزی هیاتهای واگذاری و احیاء اراضی
نخستوزیر - میرحسین موسوی