جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به منظور رسیدگی و تصویب:
طرح جامع مهاباد- مغایرت های طرح تفصیلی منطقه کن- مغایرت های طرح تفصیلی اصفهان، مغایرت های طرح تفصیلی رشت و بندر پهلوی و شهرک های شهریاران و بوسار در گیلان ودازمیرشهر و بهارستان در استان مازندران و مغایرت های طرح تفصیلی تبریز با طرح جامع در تاریخ 1356/8/24 تشکیل شد.
1- در این جلسه ابتدا مغایرت های طرح تفصیلی منطقه کن با طرح جامع تهران مطرح شد و پس از بحث و تبادل نظرهای مختلف طرح اراضی شرکت های تعاونی مسکن کارمندان دولت در منطقه لتمال کن که قبلاً به تصویب شورای نظارت بر گسترش شهر تهران و شهرداری پایتخت رسیده است مورد تصویب قرار گرفت لیکن طرح کلی منطقه می بایستی در کمیسیونی با شرکت نمایندگان وزارت کشور- وزارت مسکن و شهرسازی- ارتش شاهنشاهی و سازمان برنامه و بودجه و شهرداری پایتخت و نماینده مهندسین مشاور مربوطه مجدداً در شهرداری پایتخت مورد رسیدگی قرار گرفته و نظریه این کمیسیون، نظر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خواهد بود قرار شد چنانچه کمیسیون مذکور نظر خود را تا تاریخ 1356/9/24 اعلام ننماید طرح مزبور تصویب شده تلقی خواهد گردید.
2- پس از بحث و تبادل نظر طرح جامع مهاباد تصویب گردید مشروط بر آنکه کمیسیونی درمحل، زیر نظر جناب استاندار تشکیل و پیشنهادات فوق الذکر را به غیر از تغییر محدوده مورد بررسی قرار داده و نتیجه را جهت منظور نمودن در طرح تفصیلی به واحد شهرسازی و معماری وزارت مسکن و شهرسازی اعلام نماید.
3- در خصوص شهرک دازمیرشهر و شهرک بهارستان در استان مازندران:
الف- پیشنهاد احداث شهرک دازمیرشهر در 15 کیلومتری ساری مطرح و نظر به اینکه این طرح قبلاً تشریفات اداری و بررسی های فنی آن در واحد شهرسازی و معماری انجام گرفته بود مشروط بر اینکه طرح تامین آب و دفع فاضلاب آن به تایید وزارت نیرو برسد مورد تصویب قرارگرفت و مقرر گردید در اجرای ماده 12 قانون گسترش قطب های کشاورزی طرح تصویبنامه مشترک توسط وزارتخانه های کشور، کشاورزی و عمران روستائی، مسکن و شهرسازی در مورد تبدیل اراضی کشاورزی تهیه و به هیات وزیران تقدیم گردد. ضمناً متقاضی احداث شهرک می بایستی مجدداً طرح تامین آب و فاضلاب این شهرک را به تایید وزارت نیرو برساند.
پیشنهاد احداث شهرک بهارستان در 3 کیلومتری ساری مطرح و مشروط به انجام موارد ذیل مورد تایید قرار گرفت:
تهیه پیشنهاد مشترک توسط وزارت کشور- کشاورزی و عمران روستائی- مسکن و شهرسازی جهت تبدیل اراضی کشاورزی موضوع ماده 12 قانون گسترش قطب های کشاورزی.
طرح تامین آب آشامیدنی و فاضلاب شهرک به تایید وزارت نیرو برسد.
طرح تفصیلی شهرک و ضوابط ساختمانی آن به تایید واحد شهرسازی و معماری برسد.
4- مغایرت های طرح تفصیلی رشت مطرح و مورد تصویب قرار گرفت.
5- مغایرت های طرح تفصیلی بندر پهلوی با طرح جامع مطرح شد و در مورد دو شهرک شهریاران و بوسار که اراضی آنها داخل محدوده استحفاظی طرح جامع رشت قرار می گیرند مقررشد طرح در شورای نظارت بر گسترش سواحل بحر خزر در محل مورد بررسی و رسیدگی قرارگیرد و در صورت تایید از طرف استانداری به متقاضیان اعلام گردد تا طرح تفصیلی شهرک ها را تهیه و با ضوابط ساختمانی جهت طرح در کمیته فنی واحد شهرسازی و معماری به وزارت مسکن و شهرسازی ارسال نماید.
6- مغایرت های طرح تفصیلی اصفهان با طرح جامع مطرح و مورد تایید قرار گرفت، لیکن مسائل مربوط به خیابان های آذر- ادامه فردوسی- حمزه اصفهانی و سپهسالار قرار شد دوباره درکمیسیون ماده پنج با شرکت نماینده مهندسین مشاور وزارت فرهنگ و هنر مسئول تهیه مطالعات بافت قدیمی اصفهان مطرح و پس از بررسی های لازم نتیجه در طرح تفصیلی منظور گردد.
ضمناً پس از تصویب طرح تفصیلی در محدوده خدماتی گسسته و پیوسته مهندسین مشاورمی بایستی نسبت به تهیه طرح تفصیلی کل محدوده طرح جامع اقدام و جهت حفظ باغات و اراضی کشاورزی داخل محدوده تراکم های ویژه ای که مورد تایید کمیسیون ماده پنج قرار گیرند تعیین نماید.
در مورد گسترش همایونشهر در رابطه با حفظ باغات و اراضی کشاورزی داخل محدوده شهر اصفهان شورا پیشنهاد مینماید که گسترش آینده همایونشهر به طرف اراضی بایر و دولتی شمال غربی شهر بوده و اراضی مورد نیاز شهر اصفهان به دنبال تعیین ضوابط ویژه جهت اراضی کشاورزی و باغات، در گسترش آینده همایونشهر منظور گردد.
ضمناً وزارت مسکن و شهرسازی نسبت به انجام تشریفات قانونی لازم در مورد قرارداد بامشاور اقدام نماید.
از نظر ضرورت امر موضوع صورت جلسه ای که در اصفهان در مورد محدوده های شهراصفهان تهیه گردیده بود مطرح گردید و قرار شد صورت جلسه مربوطه در کمیته فنی واحد شهرسازی و معماری مطرح و نسبت به مفاد آن اظهارنظر و نتیجه در جلسه آینده شورای عالی شهرسازی و معماری مطرح شود.
7- پس از بحث و تبادل نظر درباره موضوع مغایرت طرح های تفصیلی شاهگلی و مرکز شهر ودیگر مغایرت های طرح تفصیلی تبریز با تغییرات ذیل مورد تصویب قرار گرفت.
اراضی جنوب شهر واقع در خارج جاده و خط آهن از محدوده طرح جامع حذف نگردد و به عنوان اراضی رزرو جهت گسترش آینده شهر تبریز در نظر گرفته شود.
اراضی مربوط به صنایع در قسمت شمال غربی مورد بررسی مجدد قرار گرفته و در جلسه آینده شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مطرح گردد.
در مورد اراضی روستائی داخل محدوده و فضای سبز حریم خط کمربندی قبلی شورا با توجه به پیشنهاد شهردار تبریز اصولاً با تبدیل اراضی روستائی داخل طرح به اراضی شهری موافقت دارد لیکن مساحت و نحوه استفاده از این اراضی براساس بررسی های شهرداری و نقشه هائی که از طرف مهندس مشاور ظرف مدت یک ماه تهیه خواهد شد تعیین میگردد.