طرح جامع - تفصیلی شهر فخرآباد

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/12/8، طرح جامع - تفصیلی شهر فخرآباد را که در اجرای بند (2) از ماده (3) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه ودر تاریخ 1390/8/28 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان اردبیل به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود.

1- عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق طرح «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه ی آنها» مصوب مورخ 10/3 /1389 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه، اصلاح و ارائه گردد.

2- عنوان کاربری باغ مسکونی در جدول کاربری های پیشنهادی به کاربری باغ اصلاح و ضوابط ساخت و ساز در آن اراضی مطابق دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری تاکید و مشخص شود.

3- اراضی با عنوان «ذخیره خدمات عمومی و مسکونی و باغ مسکونی» واقع در ضلع شمال غربی شهر، حذف و از محدوده شهرخارج و خط محدوده بر معابر و کاربریهای پیشنهادی شهر منطبق شود.

4- اراضی با عنوان ذخیره خدمات گردشگری و فضای سبز واقع در شمال شهر از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد.

5- گورستان شهر از محدوده شهر خارج و در حریم شهر تثبیت گردد.

6- افق طرح با حفظ سطوح، سرانه ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1405 افزایش یابد.

7- نقشه منطقه بندی اراضی حریم مطابق با شرح خدمات همسان 12 و بند 8 مصوبه مورخ 1378/8/10 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها تهیه و ارائه گردد.

8- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع مصوبه مورخ 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 2353 نفر در محدوده ای به وسعت 118 هکتار شامل کاربری های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 20 نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 487 هکتارتهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان رسیده بود.