بخشنامه - ثبت. ... به طوری که از ثبت املاک تهران گزارش داده اند دفاتر اسناد رسمی اسناد معاملات شرطی بوثیقه دوم و سوم را که تنظیم آنها طبق ماده 34 مکرر قانون ثبت اجازه داده شده طوری تنظیم میکنند که با دستور ماده نامبرده موافقت ندارد بدین معنی به جای اینکه بنویسند عین ملک با حفظ حقوق متعامل شرطی مقدم (البته با توضیح خصوصیات معامله قبلی به شرح دستور ماده 34 مکرر) در مقابل بدهی دوم وثیقه گذارده میشود اسناد معامله را به نام مازاد تنظیم میکنند و به عبارت دیگر مازاد را وثیقه طلب بستانکار دوم قرار میدهند و حال آنکه ذکر مازاد در این موارد معنی ندارد زیرا در صورتی که منظور مازاد قیمت ملک است اولا مازاد قیمت را نمی توان وثیقه طلب قرار داد ثانیاً ثبت معامله مازاد قیمت ملک در دفتر املاک مجوزی ندارد لازم است مراتب را به دفاتر اسناد رسمی حوزه مربوطه خودتان ابلاغ نمائید اسنادی که تنظیم مینمائید باید کاملا با ماده مزبور موافقت بنماید و هر سر دفتری هم که مخالف با ماده نامبرده سند تنظیم کرده گزارش دهید تا دستور تعقیب انتظامی او صادر شود.
مدیر کل ثبت