تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: چنانچه در دعوایِ ابطالِ رایِ کمیسیونِ ماده 12 قانون زمین شهری، در دعوایِ دیگری نظریه کارشناسان رسمی دادگستری در خصوص بایر یا موات بودن زمین متنازع فیه، اخذ شده باشد، آن نظریه در دعوایِ حاضر نیز اعتبار دارد.
در خصوص دعوی آقای م.الف. با وکالت خانم ز.الف. 2 . خانم ت.الف. با وکالت آقای س.ن. به خواسته ابطال رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 909 ک 86 در خصوص قطعه --- از پلاک --- فرعی از --- اصلی ناشی از سهم الارث مرحومان ر. و ر. و الف. و خانم الف. ف. به دلالت تصویر مصدق گواهی های حصر وراثت به نحو قهری و اصالتا دادگاه با توجه به مراتب نظر به احراز مالکیت خواهان ها به دلالت پاسخ استعلام اداره ثبت به شماره 1303 مورخ 25/6/92 به نسبت دو یک یک چهارم سهم و دو سهم و دو سهم از پنجاه سهم شش دانگ پلاک مذکور و نظر به اینکه سابقا متعاقب دعوی تعدادی از مالکین مشاعی به خواسته مذکور در پرونده کلاسه --- به موجب دادنامه شماره --- مورخ 30/8/89 صادره از شعبه پنج دادگاه عمومی حقوقی شهید بهشتی موید به دادنامه شماره --- مورخ 27/10/90 صادره از شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران بر مبنای نظریه کارشناسی بدوی و هیات سه نفره رسیدگی و رای قطعی مبنی بر ابطال نظریه صادر گردیده و پرونده استنادی مطالبه خلاصه آن منعکس و اوراق مذکور ضم پرونده محاکماتی گردیده است با توجه به اینکه شرکای ملک مشاع در جز جز ملک مالکیت داشته و ذی حق بوده و نسبت به خواسته دعوی سابقا دادنامه قطعی صادر گردیده به لحاظ غیرقابل تجزیه بودن دادنامه مذکور و تسری آن به شرکای مشاعی رای اعلامی مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری صادر و اعلام میگردد و نیز نسبت به دعوی آقایان م. و م.ع. با وکالت خانم ح. به لحاظ عدم مالکیت قرار ردّ دعوی صادر میگردد رای صادره حضوری و این رای ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی است
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - متولی
آن قسمت از دادنامه تجدیدنظر خواسته به شماره 9309972163800193 مورخ 1393/03/19 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 909 ک 86 نسبت به قطعه --- از پلاک --- فرعی از --- اصلی به میزان سهم الارث تجدیدنظرخواندگان ت. و م. شهرتین الف. اشعار داشته و مورد تجدیدنظرخواهی اداره کل راه و شهرسازی استان تهران واقع شده است مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمیباشد زیرا که اولا سابقا نسبت به پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست تعدادی از مالکین مشاعی شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران طی دادنامه شماره --- مورخ 1389/08/30 که به تایید شعبه اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران برابر دادنامه شماره --- مورخ 1390/10/27 رسیده است اظهار نظر گردیده و حکم بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 به شماره مارالذکر صادرشده است. ثانیا به لحاظ اینکه تجدیدنظر خواندگان موصوف جزو مالکین مشاعی میباشند و مالک مشاعی در جزء جزء ملک مشاعی شریک میباشند و نسبت به همین پلاک قبلا با اخذ نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری بایر بودن آن اثبات گردیده است لهذا مفاد آن حکم نسبت به سایر مالکین مشاعی نیز قابل تسری میباشد. ثالثا استناد تجدیدنظرخواه به دادنامه شماره --- مورخ 1392/10/14 این شعبه موثر در مقام نمیباشد به جهت آنکه استدلال دادنامه در جهت نقض و اعاده پرونده از باب رسیدگی ماهیتی به لحاظ خروج موضوعی درخواست وارد ثالث از حیث قاعده اعتبار امر مختومه بها بوده است و دادگاه نخستین را مکلف به رسیدگی و اظهار نظر ماهیتی در رابطه با خواسته مطروحه از ناحیه وارد ثالث دانسته است. رابعا با توجه به اینکه نسبت به همین موضوع (نظریه کمیسیون به شماره 909 ک 86 ) راجع به همین قطعه قبلا نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری در پرونده مطروحه در شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی تهران اخذ گردیده است فلذا لزومی به ارجاع مجدد پرونده به کارشناس و بررسی همان قطعه نبوده است و مفاد نظریه کارشناسان در آن پرونده قابل بهره برداری در این پرونده به لحاظ واحد بودن زمین مورد ترافع میباشد ازاین رو دادگاه ضمن ردّ درخواست تجدیدنظر خواهی مستندا به قسمت اخیر ماده 358 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی دادنامه معترض عنه را تایید و استوار مینماید. رای صادره حضوری و قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
امانی شلمزاری - کریمی