تاریخ دادنامه قطعی: 1395/04/20
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: بعد از تجدیدنظرخواهی از رای، دادگاه بدوی دیگر صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را ندارد و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدید نظرقرار میگیرد. با این وجود، عدم توجه به این امر و صدور رای اصلاحی، موجب نقض آن در دادگاه تجدیدنظر نمی شود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/06/31
رای دادگاه
در خصوص دعوی آقایان 1 - س. س. 2 - س. س. و 3 - م. کسمائی فرد شاد به طرفیت بانک عمران سابق به خواسته تعدیل اجاره بهاء ملک به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش --- تهران واقع در خیابان... موضوع سندرسمی اجاره به شماره 92565 مورخ 1343 با توجه به مالکیت خواهان و استقرار رابطه استیجاری بین طرفین دعوی با عنایت به انقضاء فرجه قانونی برای تعدیل اجاره بهاء و نظربه اینکه میزان عادله اجاره بهاء از سوی کارشناس رسمی دادگستری /هیات کارشناسان به مبلغ 7/000/000 ریال اعلام گردیده و از سوی خوانده خارج از مهلت به آن اعتراض شده لهذا دادگاه با استناد ماده 4 و 5 قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 ، حکم به تعدیل اجاره بهای عین مستاجره موصوف از مبلغ 420/000 ریال به مبلغ 7/000/000 ریال از تاریخ تقدیم دادخواست ( 1393/11/21 ) تا تاریخ صدور رای و به استناد مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی و نیز حکم به پرداخت هزینه دادرسی و حق الوکاله در حق خواهان صادر مینماید رای صادره حضوری و ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران -آرش شیخ کاظمها
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/10/30
رای اصلاحی
در خصوص دعوی آقایان س. س. و س. س. و م. ک.ف. به طرفیت بانک عمران سابق و به خواسته تعدیل اجاره بها ملک به پلاک ثبتی --- فرعی از --- اصلی بخش ده تهران دادگاه با توجه به درخواست خواهان و با عنایت به اینکه سهوا مبلغ 420000 ریال در دادنامه تصریح گردیده است و لذا ضمن اصلاح مبلغ 420/000 ریال به 920000 ریال در دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/31 این دادگاه مستندا به ماده 309 از قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را به پرداخت مبلغ دستمزد کارشناس رسمی دادگستری در حق خواهان محکوم مینماید. رای صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد و تسلیم رو نوشت رای اصلاحی بدون تسلیم رونوشت رای اصلی ممنوع است.
دادرس شعبه --- دادگاه حقوقی تهران- آرش شیخ کاظمها
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/04/20
رای دادگاه
تجدیدنظرخواهی آقای بانک ملت (عمران سابق) به طرفیت آقایان س. و س. س. و م. کسمائی فرد شاد نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/06/31 صادره از شعبه محترم --- دادگاه عمومی و حقوقی تهران که به موجب آن حکم به تعدیل اجاره بها از 920/000 ریال به 7/000/000 ریال (براساس رای اصلاحی) و خسارات صادر گردیده اگر چه دادگاه محترم بدوی بعد از تجدیدنظرخواهی از رای صلاحیت اصلاح رای تجدیدنظرخواسته را نداشته و صدور رای اصلاحی در صلاحیت دادگاه تجدیدنظرقرار میگیرد ولی در خصوص ماهیت دعوی نظر به این که و وارد نمیباشد زیرادادنامه تجدیدنظرخواسته براساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده ولایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی میداند مستندا به قسمت اخیر ماده 358 قانون یاد شده ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تائید مینماید رای صادره قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
یوسف یعقوبی محمودآبادی - علی مداح