شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1394/4/8، پیرو بازدید اعضای منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری از محدوده و حریم شهر ساری و ارائه گزارش به شورای عالی در خصوص موارد زیر اتخاذ تصمیم گردید:
1- اراضی با کاربری پارک و فضای سبز و تفریحی - گردشگری واقع در جنوب شهر (در حاشیه رود تجن، حدفاصل رودخانه و بافت کالبدی شهر) با توجه به زراعی بودن از محدوده شهر خارج و به عنوان پهنه کشاورزی، سبز و گردشگری طبیعی در حریم شهر تثبیت شود. ضمناً هرگونه طرح مدنظر مدیریت شهری در اراضی مذکور در صورت اخذ مصوبات استانی در شورای عالی شهرسازی و معماری بررسی خواهد شد.
2- با پیشنهاد شورای برنامهریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق روستاهای واقع در شمال غرب شهر (قرق و شریفآباد) مشروط به رعایت موارد ذیل موافقت میگردد:
• الحاق، حداکثر در حد محدوده طرحهای هادی مصوب روستاها انجام گردد.
• خدمات موردنیاز در مقیاس متناسب در طرح تفصیلی لحاظ شود.
• اراضی زراعی و باغی ساخته نشده از محدودههای الحاقی کسر و با حفظ کاربری زراعی - باغی در حریم شهر تثبیت شود.
3- در اراضی مابین محدوده شهر و دو روستای مذکور (قرق و شریف آباد) ساخت و سازهای غیرمجاز در حجم وسیع و تراکم زیاد (بعضاً 5 طبقه) در سطحی بالغ بر 80 هکتار صورت گرفته است که بدون هرگونه ضابطه و نظارت فنی و قانونی توسط شهرداری و اداره کل جهاد کشاورزی ساری انجام شده است. شورای عالی مقرر نمود؛ ساخت و ساز در این محدوده در حد وضع موجود در حریم تثبیت و تدابیر شدید حفاظتی جهت جلوگیری از گسترش آن توسط شهرداری و اداره کل جهاد کشاورزی استان تحت نظارت و با مسئولیت استانداری مازندران اتخاذ گردد.
4- پارک جنگلی سکو تپه مطابق مصوبه شورای برنامهریزی و توسعه استان، منوط به حفظ ماهیت جنگلی و یکپارچگی کالبدی با عرصه جنگلی مجاور و پرهیز از هرگونه ساخت و ساز شهری (مگر در حد تاسیسات ضروری مرتبط) در حریم شهر تثبیت و هرگونه تغییر کاربری و عملکرد آن مشمول ضوابط مغایرتهای اساسی میگردد.
5 - در خصوص تداخل مسیر بزرگراه هفت تن با بافت کالبدی روستاهای بالادزا و پائیندزا، مقرر گردید مسیر بزرگراه مذکور در این قسمت اصلاح و دو روستا به محدوده شهر الحاق گردد. اصلاح مسیر در این قسمت به نحوی انجام گردد که تداخل حداقلی با عرصهها و اراضی جنگلی و کشاورزی و باغی و سکونتگاههای روستایی بوجود آید.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی - پیروز حناچی