تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/13
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: با عنایت به اینکه الزام بایع به تسلیم مبیع از آثار بیع صحیح است، رسیدگی به دعوی مذکور ملازمه با احراز وقوع بیع به نحو صحت و استقرار مالکیت مدعی(خواهان)دارد؛ بنابراین چنانچه مبیع غیر منقول باشد،رسیدگی به این دعوی، در صلاحیت دادگاه محل وقوع مال غیر منقول است.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- شعبه: شعبه سی و چهارم دیوان عالی کشور تاریخ: 1394/01/18 - 10 : 14 قاضی: جواد اسلامی قاضی: حسن قاسمی
خلاصه جریان پرونده:
آقای علی عرب حجی با وکالت آقای م. ق. دادخواستی به طرفیت آقای ح. م. به خواسته الزام خوانده به تحویل مبیع (یک قطعه زمین ویلایی واقع در شهرستان محمود آباد که مشخصات آن در دادخواست قید شده) به دادگاه عمومی شاهرود تقدیم نموده است. پرونده برای رسیدگی به شعبه دوم دادگاه ارجاع گردیده و این شعبه به موجب رای مورخ 93/6/31 به استناد ماده 12 قانون آ.د...م. قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی محمودآباد صادر کرده است. پرونده به دادگستری محمودآباد ارسال و به شعبه سوم دادگاه حقوقی ارجاع گردیده و این شعبه طبق دادنامه شماره --- - 93/9/29 به شرح استدلال و استنتاج منعکس در آن دعوی را از شمول ماده 12 قانون مذکور خارج دانسته و به استناد مواد 11 ، 13 و 27 همان قانون و رای وحدت رویه شماره 31 - 63/9/5 قرار عدم صلاحیت به اعتبار صلاحیت دادگاه عمومی شاهرود (محل اقامت خوانده) صادر نموده است. پرونده به لحاظ حدوث اختلاف در صلاحیت و برای حل آن به دیوان عالی کشور و پس از وصول و ثبت در دبیرخانه به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز - جواد اسلامی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرائت گزارش عضو ممیز و بررسی اوراق پرونده و مشاوره، چنین رای می دهد:
رای شعبه
در خصوص اختلاف حاصل در صلاحیت بین دادگاههای عمومی حقوقی محمودآباد و شاهرود به شرح فوق، نظر به این که به موجب ماده 362 قانون مدنی الزام بایع به تسلیم مبیع از آثار بیع صحیح است، بنابراین رسیدگی به دعوی خواهان ملازمه با احراز وقوع بیع به نحو صحت و استقرار مالکیت خواهان دارد و چون مبیع مال غیرمنقول است دعوی از حیث صلاحیت تحت حاکمیت ماده 12 ق.آ.د...م. قرار دارد، مستندا به تبصره ماده 27 همان قانون با نقض قرار عدم صلاحیت دادگاه حقوقی محمود آباد و تایید صلاحیت آن دادگاه «ترجیحا شعبه سوم»; حل اختلاف نموده پرونده را برای رسیدگی نزد این دادگاه اعاده مینماید و متذکر میگردد ماده 13 ق.آ.د...م. و رای وحدت رویه شماره 31 - 63/9/5 منصرف از موضوع دعواست.
/ 32 - 94/1/22 شعبه سی وچهارم دیوان عالی کشور رئیس: جواد اسلامی عضو معاون: حسن قاسمی