تاریخ دادنامه قطعی: 1395/01/23
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوی الزام تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و منافع ملک تجاری، چنانچه ملک طبق پاسخ استعلام ثبتی در بازداشت باشد، به دلیل ممنوعیت نقل و انتقال اموال بازداشتی، قرار رد دعوی صادر میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/09/28
رای دادگاه
در خصوص دادخواست عبدالعی ص. باوکالت علی ب. به طرفیت خواندگان 1 - ب. ص. 2 - م. ر.م. 3 - الف. ر.م. 4 - ع. ر.م. به خواسته الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی سه دانگ مشاع از شش دانگ صلح سرقفلی و منافع یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی --- الی 1513 واقع در بخش --- تهران به نشانی خیابان پانزده خرداد، طبقه سوم پاساژ رضائی به شماره داخلی 189 موضوع صلحنامه شماره 127963 مورخ 85/2/28 واجاره نامه رسمی شماره 127961 مورخ 85/2/28 دفترخانه 54 تهران ومطالبه خسارات دادرسی به شرح دادخواست تقدیمی که وکیل خواهان بیان داشته شش دانگ سرقفلی ومنافع یک باب مغازه مذکور را با خوانده ردیف اول (ب. ص.) درمالکیت دارند. وخوانده ردیف اول به موجب صلح نامه مورخ 92/8/74 وطی وکالت نامه شماره 9922 مورخ 88/5/14 دفترخانه 929 تهران سه دانگ سرقفلی منافع مغازه مذکور را به خواهان انتقال داده است. حال خواندگان ازانتقال رسمی آن خودداری می نمایند. لذا استدعای رسیدگی وصدور حکم برمحکومیت خواندگان مبنی برانتقال رسمی سه دانگ سرقفلی ومنافع مورد صلح بانضمام خسارات دادرسی را دارد. دادگاه با توجه به محتویات پرونده ونیز دفاعیات خوانده ردیف اول. اولا به موجب مدارک استنادی خواهان مورد صلح واجاره مورخ 85/2/28 4/5 دانگ مشاع از شش دانگ مغازه موضوع صلح واجاره به خواهان وخوانده ردیف اول صلح گردیده واجاره داده شده است. در صورتی که خواهان الزام خواندگان را به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی سه دانگ مشاع از ششدانگ را درخواست نموده است که بیش ازمقدار صلح واجاره واگذار شده میباشد. ثانیا خواندگان ردیف دوم تا چهارم مورد صلح و اجاره را با اسناد رسمی به شماره های 127963 و 127961 مورخ 85/2/28 به خواهان وخوانده ردیف اول انتقال داده اند. و خواسته خواهان تحصیل حاصل است. ثالثا خوانده ردیف اول نیز به موجب وکالت نامه رسمی شماره 9922 مورخ 88/5/14 وکالت تام به خواهان جهت انتقال رسمی وصلح سرقفلی ومنافع مغازه نسبت به 2/25 دانگ سهم خود داده است و نیازی به طرح دعوا به طرفیت ایشان نمیباشد. بنابراین با توجه به مراتب مذکور دعوا متوجه خواندگان نمیباشد وبه استناد بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قراررد دعوا صادر واعلام میگردد. را ی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدخواهی درمحاکم محترم تجدید نظر استان تهران است.
رئیس شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی تهران - سید تقی میریان
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/01/23
رای دادگاه
در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ع. ص. به طرفیت 1 - آقای ب. ص. 2 - آقای م. رضایی مهابادی 3 - الف. رضایی مهابادی 4 - ع. رضایی مهابادی نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1394/09/28 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس دادنامه موصوف در مورد دعوای تجدیدنظرخواه به خواسته تنظیم سند رسمی سه دانگ مشاع از شش دانگ صل سرقفلی و منافع یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی --- الی 1513 واقع در بخش --- تهران (قطعه --- ) به لحاظ عدم توجه دعوا قرار رد دعوا صادر گردیده است. دادگاه با بررسی محتویات و مستندات پرونده و مطالعه لوایح ابرازی از ناحیه طرفین، نظر به اینکه حسب پاسخ استعلام ثبتی به شماره 13892 مورخ 1394/05/28 اداره ثبت اسناد و املاک جنوب تهران، پلاک مورد ترافع دارای بازداشتهای متعدد میباشد. نظر به اینکه حسب ماده 56 قانون اجرای احکام مدنی نقل و انتقال اموال بازداشتی ممنوع است از این رو تجدیدنظرخواهی غیر وارد تشخیص داده میشود و به استناد ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی قرار تجدیدنظرخواسته به اعتبار نتیجه تایید میگردد. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
مجتبی نورزاد - سید احمد جاویدی اقدم