طرح جامع - تفصیلی شهر کشکسرا

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1390/10/12 طرح جامع - تفصیلی شهر کشکسرا را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1390/7/21 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان شرقی به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:

1- با توجه به نرخ رشد پیشنهادی و جمعیت بالای شهر، با حفظ سطوح و سرانه های پیشنهادی (مصوب) افق طرح به سال 1405 افزایش یابد.

2- افزایش محدوده شهر در ضلع غربی و در اطراف معبر پیشنهادی از محدوده شهر حذف و خط محدوده برلبه بافت موجود منطبق گردد (مطابق الگوی پیشنهادی مشاور که در جلسه کمیته کار مورخ 1389/10/22 استان مصوب شده) در صورتی که شهرداری اصراری به اجرای معبر مذکور دارد میتواند آن را در حریم شهر احداث نماید.

3- کلیه اراضی باغی و زراعی حاشیه شهر که هیچگونه ساخت و سازی در آنها صورت نگرفته است از محدوده شهر خارج ودر حریم شهر واقع گردد و خط محدوده بر ساخت و سازهای موجود منطبق شود.

4- عناوین کاربریهای پیشنهادی مطابق مصوبه مورخ 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص «تدقیق تعاریف ومفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آن» اصلاح گردد.

5- ساماندهی معبر ترانزیتی عبوری از شهر (جاده تبریز - بازرگان) در قالب ایجاد باندهای کندرو، جداسازی مسیر رفت وبرگشت، پیش بینی پارکینگ ها، توقفگاهها، کنترل دسترسیهای متعدد به محور مذکور و خدمات موردنیاز در خط کندرو در قالب طرح موضعی تهیه و ارائه شود.

6- نقشه سلسله مراتب راه ها مطابق با آیین نامه طراحی راه های شهری ایران مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تهیه و ارائه گردد.
این طرح برای جمعیت پیش بینی شده شهر تا پایان دوره طرح (1405) معادل 9932 نفر در محدوده ای به وسعت 3 /216 هکتار شامل کاربری های موردنیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 46 نفر در هکتار) تهیه شده است. مساحت حریم مصوب شهرنیز 1239 هکتار میباشد.