تاریخ دادنامه قطعی: 1394/06/08
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: دعوی الزام به انتقال رسمی ملک، از جمله دعاوی مربوط به اموال غیر منقول است؛ بنابراین دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی به آن را دارد.
خواسته خواهان آقای ش. ت.ر. با وکالت آقای ب. ف. به طرفیت خواندگان 1 - آقای ع. ک. 2 - آقای م. ق. عبارت است از صدور حکم دائر بر الزام خوانده به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند رسمی انتقال یک دستگاه آپارتمان موضوع قطعه نهم تفکیکی صورتمجلس تفکیکی شماره....- 1392/06/10 پلاک ثبتی شماره.... واقع در بخش.....تهران و مطالبه مبلغ سیصد و شصت میلیون ریال به عنوان وجه التزام عدم تنظیم سند انتقال در تاریخ مقرر با احتساب خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه.اینک دادگاه با توجه به مراتب و نظر به اینکه بیع نامه استنادی خواهان از هرگونه گزندی در امان مانده و به اصالت آن تعرضی نشده است و نظر به اینکه مالکیت خواندگان حسب پاسخ واصله از اداره ثبت اسناد که تحت شماره.....ثبت دفتر دادگاه شده است بر پلاک مورد دعوی محرز میباشد و با عنایت به این که دفاعیات خواندگان به شرح صورتجلسه دادرسی مورخ 1393/06/31 و لایحه تقدیمی خوانده دوم ضمیمه صورتجلسه دادرسی مفید و موثر در مقام نمیباشد لذا دادگاه دعوی خواهان را صحیح و وارد تشخیص مستندا به ماده 10 و 219 و 220 و 338 و 362 قانون مدنی ومواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به حضور دریکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سندرسمی انتقال آپارتمان موردمعامله (یک دستگاه آپارتمان موضوع قطعه نهم تفکیکی صورتمجلس تفکیکی شماره....- 1392/06/10 پلاک ثبتی شماره... واقع در بخش.....تهران واقع در طبقه) وفق مبایعه نامه استنادی با جمیع توابع و ملحقات آن و نیز پرداخت مبلغ- 10/990/060 ریال به عنوان هزینه دادرسی و نیز پرداخت مبلغ سیصد و شصت میلیون ریال به عنوان وجه التزام و نیز پرداخت مبلغ سه میلیون ریال به عنوان حق الوکاله وکیل (محکومیتها بالسویه) به نام و درحق خواهان صادر و اعلام مینماید دادگاه خواهان را در خصوص خسارت تاخیر تادیه به لحاظ عدم مصداقیت ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی محکوم به بیحقی مینماید. رای صادره غیابی بوده و پس از 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل واخواهی در این دادگاه، سپس ظرف 20 روز پس از آن، قابل تجدیدنظر در محاکم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی تهران - مسعودی
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ح. ک.ک.م. و م. ک. به وکالت از آقای م. ق. به طرفیت آقایان ش. ت.ر. و ع.ک. نسبت به بخشی از دادنامه شماره --- مورخ 1393/07/01 شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن رای به محکومیت تجدیدنظرخواه به انتقال سه دانگ از شش دانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه نهم تفکیکی صورتمجلس تفکیکی شماره.....مورخ 1392/06/10 پلاک ثبتی..... واقع بخش......تهران به علاوه پرداخت وجه التزام قراردادی و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق آقای ش. ت.ر. صادر شده است. دادگاه با توجه به محتویات پرونده اولا راجع به تجدیدنظرخواهی به طرفیت آقای ع. ک.، نظر به اینکه نامبرده اخیر خود از خواندگان بدوی بوده و به موجب دادنامه تجدیدنظرخواسته نسبت به سه دانگ از پلاک اشعاری محکوم به انتقال شده است. بنابراین تجدیدنظرخواهی متوجه وی نبوده برابر ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد درخواست تجدیدنظرخواهی صادر و اعلام میشود. ثانیا راجع به تجدیدنظرخواهی نسبت به تجدیدنظرخوانده ردیف اول، از آنجا که حسب اسناد و مدارک پیوست از جمله تصویر سند مالکیت محل وقوع ملک در حوزه قضایی شهرری میباشد و وکیل تجدیدنظرخواه ایراد به صلاحیت محلی دادگاه صادرکننده رای بدوی نموده که این ایراد وارد است. لذا با استناد به ماده 12 قانون آیین دادرسی مدنی و 352 قانون آیین دادرسی مدنیی و با این استدلال که دعوی الزام به انتقال رسمی ملک از جمله دعاوی مربوط به اموال غیر منقول میباشد که دادگاه محل وقوع ملک صلاحیت رسیدگی به آن دعوی را دارد. ضمن پذیرش تجدیدنظرخواهی و نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده به مرجع صالح دادگستری شهرستان ری ارسال میگردد. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی