تاریخ دادنامه قطعی: 1394/09/22
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: اگر خواسته، تقسیم مال مشترک قهری(دارای سابقه ثبتی) و تعیین حصه مالکین مشاعی باشد، صدور حکم دادگاه بر فروش مال مشاع و تقسیم قیمت آن بر اساس حصه طرفین؛ خارج از حدود خواسته نیست.
رای دادگاه
در خصوص دادخواست آقایان 1 - ف.الف. ک.ف. 2 - ع. ک.ف. باوکالت آقای م. ع. به طرفیت خانم م. الف. به خواسته صدور حکم به تقسیم مال مشترک قهری وتعین حصه مالکین مشاعی موضوع شش دانگ پلاک ثبتی... فرعی از --- اصلی به مساحت 451/70 سانتی مترمربع قطعه دوم تفکیکی واقع درخ. جزءبه نام پ. ورامین بدین شرح که موکلین مالک چهاردانگ مشاعی وخوانده مالک دودانگ مشاعی میباشدحالیه خوانده به موجب اجراییه 910854 صادره ازشعبه سوم حقوقی پاکدشت اقدام به خلع یدکامل ازملک متنازع فیه نموده است لذابه جهت جلوگیری ازضرربیشتردرخواست صدور حکم برتقسیم مال مشترک وتعین حصه مالکین مشاعی راداریم خوانده نیزاظهارداشته حاضرم تقسیم شودحالیه صرفنظرازاینکه افرازوتفکیک اموالی که سابقه ثبتی دارندبااداره ثبت محل وقوع ملک میباشدبا توجه به نظریه کارشناس رسمی دادگستری که مصون ازاعتراض باقی مانده با توجه به اینکه ملک راغیرقابل تقسیم وافراز دانسته است بنابراین دادگاه مستندابه ماده 591 ق.مدنی ومواد 519 ، 198 ق.آ.د.مدنی 79 حکم به فروش مال مشاع وتقسیم قیمت آن براساس حصه طرفین ومحکومیت خوانده به پرداخت 460/000 ریال هزینه دادرسی وپرداخت حق الوکاله وکیل برطبق تعرفه درحق خواهانها صادر و اعلام میگرددرای صادره ظرف 20 پس ازابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران میباشد.
دادرس شعبه سوم حقوقی دادگستری پاکدشت
خلیل حیدری
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ع. و ف.الف. نام خانوادگی هردو ک.ف. به طرفیت خانم م. الف. ازدادنامه شماره --- مور 94/2/24 صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن حکم به فروش ملک مشاع (پلاک ثبتی... فرعی از --- اصلی) وتقسیم وجه حاصل فروش به میزان حصه بین مالکین مشاع وهمچنین محکومیت تجدیدنظرخوانده به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل دادگاه با توجه به مجموع اوراق پرونده وتحقیقات معموله واینکه به موجب ماده 317 قانون امورحسبی در صورتی که مال مشترک قابل تقسیم وتعدیل نباشدممکن است فروخته شده وبهای آن تقسیم شودازاین رو رای درحدودخواسته صادرشده است وباعنایت به اینکه تجدیدنظرخواه دراین مرحله ازدادرسی، دلیل خاص یامطلب متقنی درجهت تزلزل اساس دادنامه معترض عنه ابرازنکرده است وازسوی دیگر دادنامه مزبوربراساس دلایل ومدارک ابرازی صحیحا اصداریافته است وازجهت انطباق بااصول دادرسی ومقررات قانونی فاقدایرادوخدشه قانونی است لذامستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی ضمن ردتجدیدنظرخواهی دادنامه فوق الذکر راتاییدواستوارمینماید این رای حضوری و قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
جلال فارسیجانی - محمدحسین سمیعی