شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1400/3/24 پیرو بند 2 مصوبه شماره 616 مورخ 1399/11/6 کمیسیون ماده 5 شهر تهران که طی نامه شماره 80 /1244612 مورخ 1399/12/9 شهرداری تهران ارسال شده و بر اساس مصوبه مورخ 1400/2/25 کمیته تخصصی مقررات، لوایح و سیاستگزاری (کمیته فنی شماره 4)، بازنگری و اصلاح ضوابط منطقه ای زیرپهنه های سکونت R251 و R122 و گستره های مختلط M114 و M115 و M116 طرح تفصیلی شهر تهران را با رویکرد کلی اصلاحات تغییر از پارسل محور به پهنه محور و جلوگیری از افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران، همچنین جهت رفع چالش های اجرایی موجود طرح جامع و تفصیلی شهر تهران، توازن خط آسمان، تحقق پذیری اهداف طرح جامع شهر تهران، ارتقاء کیفی منظر بصری، رفع موانع و آسیب های حقوقی و قضایی در اجرای طرح تفصیلی و کاهش مراجعه شهروندان به شهرداری های مناطق جهت افزایش تراکم را بررسی و ضمن تاکید بر رویکردهای مذکور مقرر نمود. جزییات طرح مربوطه در زیرپهنه های فوق الذکر شهر تهران در چهارچوب موارد زیر در کمیسیون ماده پنج مورد بررسی و نتیجه به دبیرخانه شورای عالی اعلام شود.
1 - با توجه به اینکه مطالعات فوق صرفا 5 زیرپهنه طرح تفصیلی شهر تهران را شامل میشود و طرح تفصیلی شهر تهران نیازمند رویکرد واحد و یکپارچه است، لذا مقرر گردید که شهرداری تهران مطابق چهارچوب این مصوبه برای سایر پهنه های طرح تفصیلی شهر تهران نیز مطالعات لازم را انجام و نتیجه را به تصویب کمیسیون ماده 5 برساند.
2 - رویکرد کلی طرح به گونه ای تعیین گردد که مانع افزایش جمعیت پذیری و تراکم شهر تهران شود.
3 - با توجه به اینکه در قسمت هایی از طرح فوق کاهش تراکم ساختمانی پیش بینی شده است، مقرر شد راهکارهای حقوقی و قانونی موارد مشخص و شفاف تبیین و نتیجه در نقشه های طرح تفصیلی منعکس شوند.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد