1- پیشنهاددهنده وزارت مسکن و شهرسازی
2- تاریخ بررسی در شورای شهرسازی استان 1389/3/8
3- موضوع پیشنهاد: بررسی و تصویب طرح جامع شهر (راهبردی ساختاری) شهریار با جمعیت پیش بینی شده برای سال افق طرح (1400) برابر 240 هزار نفر (و برای سال 1405 برابر 262500 نفر) در مساحتی معادل 3131 هکتار با تراکم ناخالص پیشنهادی 77 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی پیشنهادی 565 نفر در هکتار
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در دومین جلسه سال جاری در تاریخ 1390/2/5 طرح جامع شهر شهریار، مصوب جلسه مورخ 1389/3/8 شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران را مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب کلیات طرح مقرر نمود:
1- جدول سرانه های پیشنهادی براساس طرح تدقیق سرانه ها اصلاح شود.
2- در خصوص محدوده شهر، ضمن تصویب محدوده پیشنهادی شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران مقرر گردید برای بررسی حقوق مکتسبه مردم و ساکنین کمیته ای متشکل از نمایندگان وزارتخانه های مسکن و شهرسازی، راه و ترابری و جهاد کشاورزی از محل بازدید و نظر این کمیته به عنوان نظر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ابلاغ شود.
3- افق طرح به 1400 تغییر یافت و مقرر گردید جمعیت شهر در افق مذکور اصلاح و سرانه های مربوطه اصلاح گردد.
کمیته منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 1390/2/27 طرح جامع (راهبردی ساختاری) شهر شهریار را پیرو مباحث جلسه مورخ 1390/2/5 شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و پیرو بازدید برخی اعضای محترم شورا از محل، مورد بررسی مجدد قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
1- جدول کاربری اراضی و سرانه های شهری موجود و پیشنهادی مطابق طرح تدقیق سرانه ها حداکثر تا روز 1390/3/1 توسط مشاور تهیه و تحویل دبیرخانه شورای عالی شود.
2- نقشه پهنه بندی اراضی به گونه ای اصلاح شود که موضوع حقوق مکتسبه قانونی اهالی در آن ملحوظ گردد:
«بخشی از حریم شهر که در طرح هادی در داخل محدوده قرار داشته و در طرح جامع از محدوده شهر خارج شده، در صورتی که ساختمان موجود باشد یا پروانه ساختمانی از مراجع قانونی صدور پروانه تا این تاریخ دریافت نموده باشند، حقوق مکتسبه مربوطه حفظ و با همان کاربری که برای آن ساختمان احداث یا پروانه صادر شده و یا دارای گواهی پایان کار است، ابقاء خواهدشد و در مورد بقیه اراضی که شامل باغات موجود میباشند، کماکان در حریم شهر با حفظ کاربری باغ باقی می مانند.»
کمیته منتخب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در تاریخ 1390/4/8 طرح راهبری - ساختاری شهر شهریار را پیرو مباحث جلسه مورخ 1390/2/5 شورای عالی و جلسه مورخ 1390/2/27 کمیته منتخب، تغییرات و اصلاحات مورد نظر را مورد ملاحظه قرار داد و تصویب نمود. ضمناً جدول سرانه های پیشنهادی مشاور که براساس نظر کمیته منتخب اصلاح شده بود، به تایید و تصویب اعضای کمیته منتخب رسید.