متحدالمال وزارت مالیه راجع به اعتراض ثبت املاک خالصه

مطابق راپرت های واصله بعضی از ادارات مالیه از نظر اینکه موعد اعتراض به ثبت املاک خالصه انتقالی منقضی شده تصور نموده‌اند براثر این پیش‌آمد نسبت به مطالبه باز خرید تفاوت منال املاک مزبور حقی از دولت ساقط شده است در صورتی که به ثبت رسیدن املاک خالصه انتقالی از حقوق عادی افراد و مانع از مطالبه بازخرید منال خالصگی که از حقوق حاکمیت دولت است نمی‌باشد به علاوه در هر صورت املاک باید یا مالیات اربابی را که طبق قانون 20 دی ماه 1304 عبارت از سه و نیم درصد است یا مالیات خالصجات انتقالی طبق قانون مورخه 30 اسفندماه 1306 را که عبارت از مالیات جزو جمعی قدیم یا 50 درصد عایدات خالص مالکانه است بپردازند تشخیص این مالیات اساساً منوط به ماهیت املاک است و موضوع ثبت تاثیری در ماهیت مزبور ندارد بنابراین اعم از اینکه املاک مزبور به ثبت رسیده یا نرسیده مالیات آن ها باید مطابق یکی از دو قانون مزبور وصول گردد منتهی طبق قسمت اخیر ماده 3 قانون خالصجات انتقالی و ماده 3 قانون متمم آن برای اینکه خالصجات انتقالی را بتوان مشمول مالیات اربابی نمود باید مبلغ بازخرید تادیه شود و مادام که بازخرید پرداخت نشده مطابق صریح ماده اول قانون متمم خالصجات انتقالی باید مالیات سابق با 50% عایدات مالکانه دریافت شود. با اینحال نظر به اینکه اعتراض ثبت املاک خالصه انتقالی یکی از وسائل الزام متصرفین بپرداخت بازخرید تفاوت منال می‌باشد لازم است به مجرد این که متصرفین این قبیل املاک تقاضای ثبت نموده‌اند فوراً به عنوان تامین منال خالصگی ثبت آن ها اعتراض و مراتب را طبق دستورات صادره به آقای مدعی العموم دیوان محاکمات مالیه راپرت و در همان موقع فوراً راپرت جامعی حاکی از طرز معامله مالیات سنواتی ملک مورد اعتراض با تعیین اینکه متصرفین در دوسیه های محلی تصدیق صریح یا ضمنی به خالصگی نموده‌اند یا خیر و در صورت کامل مقایسه مالیات قدیم و جدید ملک و این که از بابت اقساط خالصگی چیزی وصول شده است یا نشده تهیه و سریعاً به اداره کل عایدات ارسال نمایید تا اقدام لازم به عمل آید.

دریافت فایل پی‌دی‌اف