در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آیین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح های توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای وملی و مقررات شهرسازی ومعماری کشور مصوب 12 /10 /78 هیات وزیران به استحضار می رساند؛ شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1379/2/12 طرح توسعه و عمران (جامع) شهرستان سمنان، را که توسط این وزارتخانه و در اجرای بندهای (الف) تا (ھ) از قسمت (1) ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف ان و تصویب نامه شماره 70971 /ت 407- و مورخ 5 /11 /73 هیات وزیران دائر بر الحاق متن متمم به انتهای تبصره (3) ماده (4) آیین نامه مربوط به استفاده از اراضی و احداث بنا و تاسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهرها تهیه و در تاریخ 20 /3 /77 در شورای شهرسازی و معماری آن استان به تصویب رسیده بود را با قید موارد زیر مورد تصویب نهایی قرارداد:
1- با توجه به محدودیت منابع آبی منطقه، شورای عالی بر رعایت الگوهای حداقل مصرف در بخش های کشاورزی، صنعت و شرب تاکید نمود.
2- شورای عالی تاکید نمود برنامه ریزی های توسعه ای در بخش های مختلف به گونه ای انجام یابد تا در افق طرح دشت های آبهای زیرزمینی منطقه به تعادل کمی و کیفی برسد.
3- شورای عالی مقرر نمود به موضوع بازیافت آب در بخش های مختلف بذل توجه خاص گردد.
4- شورای عالی بر تهیه طرح ساماندهی فضاها و سکونتگاههای روستایی برای حوزه های روستایی در شهرستان سمنان تاکید نمود.
لازم می داند از مشارکت ارزشمند شورای شهرسازی و معماری آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده، امید است با به کارگیری و رعایت دقیق و کامل ضوابط و مقررات طرح یاد شده توسط مراجع و دستگاههای ذیربط موجبات توسعه همه جانبه و هماهنگ ناحیه مذکور در زمینه های اقتصادی، اجتماعی و کالبدی فراهم گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای ناحیه سمنان در سال افق طرح (1395) معادل 215000 نفر (88 درصد شهری و 12 درصد روستایی)، در مساحتی معادل 20712 کیلومتر مربع تهیه شده و اسناد آن به شرح زیر میباشد:
سند شماره 1 - نقشه منطقه بندی و نقشه کاربری اراضی.
سند شماره 2- ضوابط نحوه استفاده از اراضی.
سند شماره 3- سطح بندی خدماتی و مراکز جمعیتی.
سند شماره 4- تعیین اولویت استقرار عملکردها و خدمات.
در اجرای ماده 42 آییننامه مصوب 12 /10 /78 هیات محترم وزیران، اسناد و مدارک طرح متعاقبا جهت اجرا ابلاغ خواهد شد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی- جلیل حبیب اللهیان