تاریخ دادنامه قطعی: 1394/07/25
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: با توجه به اطلاق قانون و آییننامه فروش املاک مشاع، دعوی با خواسته «تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم، دستور فروش ملک»;، قابل پذیرش نیست.
در خصوص دادخواست خواهان آقای ن. ح.م. با وکالت آقای پ. ی. به طرفیت خواندگان خانمها و آقایان ک. و س. و خ. و ص. و م.م. و ر. و ع.ح. و ف. و الف.ح. و ف. شهرت همگی ح.م. به خواسته تقسیم ترکه در صورت عدم تقسیم دستور فروش نسبت به ملک مورثی که عبارت از 6 دانگ پلاک ثبتی........ فرعی از......اصلی قطعه......تفکیکی مفروز مجزای شده از پلاک........ فرعی از اصلی نظر به اینکه وکیل خواهان در شرح دادخواست و اظهارات جلسه دادرسی ضمن استناد به گواهی انحصار وراثت و سند مالکیت و ضمیمه نمودن کپی آنان و در دادخواست خواسته تقسیم ترکه ماترک مورث صحابه دعوی شد و آقایان ن. آقا ا. و ف. ر. طی لایحه ثبتی شماره.....- 1393/09/24 به ضمیمه فرم وکالت خوانده خانم س. ح.م. تقدیم نمودند و همچنین آنان مجددا لایحه ثبتی شماره.....- 1393/10/21 به ضمیمه کپی اسناد محضری تقدیم و در شرح لایحه وکالت دیگر خوانده اعلام نمود ودر اظهارات جلسه دادرسی و شرح لایحه مذکور برای مغازه و هرگونه حقوق مالکانه و در تصرف اشخاص غیر میباشد بیان نمودند و محکمه در تاریخ 1393/10/21 قرار امر به ارجاع کارشناسی صادر نمود و کارشناس منتخب نظریه مورخ 1393/11/11 تقدیم نمود و همچنین مورخ 1393/11/05 گزارش دیگر مبنی اصلاحی تقدیم نمود و وکلای خواندگان طی لایحه ثبتی شماره تقدیمی به نظریه کارشناسی قبل از اصلاحی معترض بوده و فقط از عبارت اعتراض استفاده نمودند ولکن نظر بر تکمیل اصلاحی کارشناس منتخب برای صحابه دعوی ارسال گردید علی رغم ابلاغ تعرضی به آن ننمودهاند و با توجه به شرح فوق محکمه عدم اعتراض مجدد وکلای خواندگان پس از ابلاغ نظریه کارشناسی اصلاحی امر پذیرش تلقی نموده لکن اگر چنین هم فرض نشود اعتراض وکلای خوانده قابلیت پذیرش نبوده زیرا وکلای خواندگان ادله ای که موجب خدشه نظریه موصوف شود تعرفه ننمودهاند و حالیه محکمه برابر شرح فوق وفق ماده 198 قانون آیین دادرسی مدنی دعوی خواهان را پذیرش نموده و حکم به تقسیم ماترک موصوف وفق نظریه اولیه کارشناسی و نظریه اصلاحی مصون از تعرض مانده و همچنین محکومیت بلامناصفه خواندگان به پرداخت مبلغ هزینه دادرسی و حق الوکاله برابر تعرفه و دستمزد کارشناسی صحابه در هنگام اجرا در حق خواهان صادر میگردد رای صادره حضوری و پس از ابلاغ ظرف 20 روز قابل اعتراض در محکمه محترم تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه سی و یک دادگاه عمومی حقوقی تهران
سیدمحمدتقی ملکوتی
در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم سکینه و آقایان ع. و الف.ح. مردی با وکالت آقایان ن. امینی و ف. ر. به طرفیت آقای ن. ح.م. نسبت به دادنامه شماره --- مورخ 1393/12/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم تقسیم ماترک طبق نظریه کارشناس صادر شده است و تجدیدنظرخواهانها به ارزیابی ترکه غیرمنقول و عدم ارائه ترتیب تقسیم از سوی کارشناس منتخب اعتراض دارند با بررسی پرونده نظر به اینکه ترکه غیرمنقول است و ضمن دادخواست اولیه و لایحه وارده شماره.....- 1393/10/21 (ص) وکلای محترم در مقام بیان خواسته را تقسیم ترکه و در صورت عدم تقسیم دستور فروش ملک پلاک ثبتی....... اعلام نمودهاند و نظر به اطلاق مقررات قانون و آییننامه فروش املاک مشاع غیرقابل افراز دعوی به ترتیب مذکور قابل پذیرش نبوده وتجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی نخستین صادر میشود.. این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
حسین حمیدی راد - محمود عاشورخانی