شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 21 /7 /99 پیرو صورتجلسه مورخ 9 /7 /99 کمیته فنی شماره یک «مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر آران و بیدگل موضوع تغییرات خط محدوده و حریم»، مصوب جلسات مورخ 11 /7 /98 و 31 /5 /98 شورای برنامه ریزی و توسعه استان اصفهان را مورد بررسی قرار داده و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
الف: در خصوص تغییرات خط محدوده (در هشت موضع و مطابق نقشه پیوست)
1- در موضع 1 با الحاق اراضی با مساحت حدود 5 هکتار به محدوده در بخش شمال با کاربری مسکونی با تامین خدمات موافقت میگردد. خط محدوده در این بخش بر محور شهری موجود منطبق خواهد شد.
2- در موضع 2 با انتزاع حدود 3 هکتار اراضی در بخش شمالی از محدوده شهر موافقت میگردد. با عنایت به درخواست و اعلام آمادگی شهرداری، مدیریت و پاسخگویی به هرگونه حقوق ادعایی در اراضی کسر شده بر عهده شهرداری خواهد بود.
3- در موضع 3 با تدقیق محدوده در حدود مالکیت پلاک در بخش شمال شرقی موافقت گردید.
4- در موضع 4 با الحاق اراضی به محدوده شهر در حد مستحدثات موجود دارای پروانه ساختمانی و یا رای کمیسیون ماده 100 با کنترل و تایید اداره کل راه و شهرسازی با «کاربری مسکونی» موافقت گردید.
5 - در موضع 5 با الحاق حدود نیم هکتار پلاک ثبتی متعلق به شهرداری با «کاربری ورزشی» به عنوان «اساس طرح جامع» بدون امکان تغییر کاربری در کمیسیون ماده 5 موافقت گردید.
6 - در موضع 6 با پیشنهاد شورای برنامه ریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق حدود 5 /4 هکتار اراضی کشاورزی در جنوب محدوده شهر بنا بر ملاحظات معطوف به حفظ اراضی زراعی و جلوگیری از گسترش شهر به سمت عرصه های صنعتی مخالفت گردید.
7- در موضع شماره 7:
7- 1- با الحاق اراضی تحت تملک دولت تحت «کاربری مسکونی با تامین خدمات» موافقت گردید.
7- 2- ضمن موافقت با الحاق اراضی تحت تملک شهرداری در این موضع مقرر گردید با کنترل و تایید اداره کل راه و شهرسازی استان «کاربری مسکونی» برای اراضی غیرمشمول «قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی» و «کاربری خدماتی» متناسب برای بخش های مشمول قانون مذکور تخصیص یابد.
7- 3- با الحاق مابقی اراضی در این موضع در صورت تایید اداره کل راه و شهرسازی استان مبنی بر عدم شمول «قانون منع فروش و واگذاری اراضی فاقد کاربری مسکونی برای امر مسکن به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی» بر آنها موافقت میشود.
8 - در موضع 8 با الحاق حدود 7 /6 هکتار اراضی دولتی به محدوده شهر در بخش غربی محدوده (در مجاورت مسکن مهر) موافقت و مقرر گردید با عنایت به وجود شهرک صنعتی هلال (تخصصی فرش) در بخش غربی اراضی، مطابق ضوابط اداره کل محیط زیست استان، تدابیر لازم جهت فاصله مناسب عرصه های مسکونی از عرصه صنعتی اتخاذ گردد.
ب: در خصوص تغییرات خط حریم
9- با تغییرات خط حریم شهر مطابق مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان موافقت و مقرر گردید با تایید اداره کل راه و شهرسازی استان تدقیق مرز حریم در بخش شمالی به نحوی انجام گردد که اراضی مربوط به آرامستان به صورت متصل به حریم شهر الحاق گردند.
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام میشود.خواهشمند است دستور فرمایید در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها...، مدارک طرح پس از اصلاح جهت ابلاغ به مراجع ذیربط، به دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تحویل شود.
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - فرزانه صادق مالواجرد