تاریخ دادنامه قطعی: 1391/06/05
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: تغییر خواسته از رفع تصرف عدوانی به تحویل ملک، دارای منشاء واحد بوده و مقبول است. دادگاه باید مطابق خواسته جدید رای صادر نماید.
در خصوص دعوی (م. الف.) و (م. الف.) و(س. م.) و (پ. ر.) با وکالت (الف. د.) و (و. ک.) به طرفیت (ع. ک.) با وکالت (الف.ی.) به خواسته صدور حکم به رفع تصرف عدوانی خوانده از آپارتمانهای موکلین. با این توضیح که وکلای خواهانها در جلسه دادرسی مورخ 28/3/91 خواسته را به تحویل ده واحد آپارتمان تغییر دادهاند که به عقیده دادگاه درخواست مزبور در اجرای ماده 98 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی مطرح نشده است چون با دعوی طرح شده ارتباطی نداشته و منشاء واحدی نیز ندارند بنابراین ضمن رد درخواست مزبور و در ماهیت دعوی با مداقه در اوراق و محتویات پرونده و با ملاحظه مستند مدرکیه ابرازی استدراک این معنی جای تامل ندارد که، مبنا و منشاء تصرفات خوانده قرارداد مشارکت مدنی در امر ساخت و احداث آپارتمان بوده است و چون تصرفات خوانده مبنا و منشاء قراردادی دارد و دلیلی که مثبت ادعای نامبردگان در خصوص متصرف شدن خوانده در ملک متنازعٌ فیه بدون رضایت آنان باشد به دادگاه اقامه و ابراز نگردیده، لذا دادگاه دعوی خواهانها را غیر ثابت تشخیص و مستندا به ماده 197 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم به رد دعوی خواهان صادر و اعلام میگردد حکم صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل تجدید نظرخواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - فرهادی
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخه 1391/03/31 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر رد دعوی تجدید نظرخواهان (م.) و (م.)، شهرتین (الف.) و (پ. ر.) و (س. م.) با وکالت (و. ک.) به طرفیت (ع. ک.) به خواسته رفع تصرف عدوانی اصدارگردیده است مخالف قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد و متضمّن جهت موجّه در نقض آن میباشد. زیراکه وکیل خواهانها قبل از تشکیل اولین جلسه دادرسی خواسته خود را از رفع تصرف عدوانی به تحویل ده دستگاه آپارتمان تغییر داده که تغییرِ صورتگرفته با توجه به وحدت منشاء دعاوی معنونه که ناشی از قرارداد مشارکت بوده منطبق با موازین قانونی بوده است و دادگاه میبایست در محدوده خواسته تغییر یافته مبادرت به انشای رای نماید. این در حالی است که دادگاه خارج از خواسته خواهان مبادرت به انشای رای نموده است از این رو دادگاه با قبول لایحه اعتراضیه و انطباق آن با ماده 348 از قانون آیین دادرسی مدنی و با استناد به قسمت اول از ماده 358 از قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده را جهت رسیدگی به خواسته تغییر یافته خواهانها به دادگاه نخستین اعاده مینماید. رای صادره قطعی است.
مستشاران شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران
امانی شلمزاری - کریمی