در اجرای بند (5) ماده (4) قانون تاسیس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ماده (42) آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی، ناحیه ای، منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور، مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، به استحضار می رساند، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1391/7/24 طرح جامع - تفصیلی شهر وراوی را که در اجرای بند (2) از ماده (3) قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به مسکن و شهرسازی و تعیین وظایف آن، توسط این وزارتخانه تهیه و در تاریخ 1391/2/30 در شورای برنامه ریزی و توسعه استان فارس به تصویب رسیده بود را مورد بررسی نهایی قرار داد و ضمن تصویب طرح مقرر نمود:
1- افق طرح جامع با حفظ سطوح، سرانه ها و جمعیت پیشنهادی به سال 1406 افزایش یابد.
2- عناوین کاربری های پیشنهادی مطابق طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربریهای شهری و تعیین سرانه آنها مصوب 1389/3/101389/03/10 شورای عالی شهرسازی و معماری اصلاح و ارائه گردد.
3- کلیه اراضی پیرامون شهر که فاقد حقوق مکتسبه (صدور پروانه ساختمانی معتبر تا تاریخ تصویب طرح در شورای برنامه ریزی و توسعه استان 1391/2/30) میباشد از محدوده شهر خارج گردد.
4- خط محدوده در ضلع شمالی بخش خارج شده از محدوده طرح قبلی، بر انتهای طرح آماده سازی منطبق گردد.
5- نقشه سلسه مراتب شبکه معابر پیشنهادی مطابق آیین نامه طراحی راههای شهری ایران، مصوبه مورخ 1373/9/7 شورای عالی شهرسازی و معماری تهیه و ارائه گردد و رینگ شمالی در بخش شمال شرقی حذف گردد.
6- براساس تبصره 3 مصوبه 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری مشاور نقشه کاربری هایی را که میتوانند در زمان بحران مورد استفاده قرار گیرد از جمله پارک ها، زمین های ورزشی و... را تهیه و ارائه نماید.
7- کنار گذر ضلع جنوبی با توجه به عدم توجیه فنی مناسب و عدم ضرورت از نقشه حریم حذف گردد.
8- نقشه منطقه بندی حریم مطابق بند 8 مصوبه ضوابط جلوگیری از افزایش محدوده شهرها مصوب مورخ 1378/8/10 و بند 7 مصوبه تفویض اختیار شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص بررسی و تصویب طرحهای جامع شهرهای زیر صدهزار نفر به شورای برنامه ریزی و توسعه استان مصوب 1386/5/15 شورای عالی شهرسازی و معماری و با رعایت مصوبه مورخ 1389/3/10 شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص طرح تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهر و تعیین سرانه آنها منطبق بر جداول و ضوابط و مقررات پیشنهادی طرح جامع تهیه و ارائه گردد.
9- اساس طرح جامع مطابق دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر مصوب 1363/12/23 شورای عالی شهرسازی و معماری و آستانه مغایرتهای اساسی براساس تبصره یک ذیل ماده 44 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحهای توسعه و عمران محلی و ناحیه ای و منطقه ای و ملی و مقررات شهرسازی و معماری کشور مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران تهیه و ارائه گردد.
این طرح براساس جمعیت پیش بینی شده برای شهر تا پایان دوره طرح (1400) معادل 5054 نفر در محدوده ای به وسعت 335 هکتار شامل کاربریهای مورد نیاز ساکنان شهر (با تراکم ناخالص پیشنهادی 1/15نفر در هکتار) و حریمی به مساحت 1670 هکتار تهیه و به تصویب شورای برنامه ریزی و توسعه استان رسیده بود.
ضروری می داند از مشارکت موثر و ثمربخش کار گروه تخصصی امور زیربنائی و شهرسازی و شورای برنامه ریزی و توسعه آن استان به ریاست جنابعالی در فرایند بررسی و تصویب طرح مذکور قدردانی نموده و امید است که با اجرای دقیق طرح لازم الاجرای یادشده توسط شهرداری و سایر دستگاه های ذی ربط در توسعه و عمران شهر، زمینه توسعه کالبدی موزون شهر و همچنین توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی آن و مآلاً آسایش و رفاه و سلامت محیط زیست شهروندان محترم شهر وراوی بیش از پیش فراهم گردد.
خواهشمند است دستور فرمایید مراتب به طرق مقتضی به اطلاع شورای محترم اسلامی شهر و شهردار محترم مربوطه و سایر مراجع ذی ربط رسانیده شود.
همچنین دستور فرمایید اسناد و مدارک طرح در اجرای ماده 42 آییننامه نحوه بررسی و تصویب طرحها مصوب 1378/10/12 هیات محترم وزیران، پس از اعمال موارد فوق الذکر، در موعد مقرر (حداکثر 45 روز) تهیه و ارسال نمایند تا جهت اجرا ابلاغ گردد.
معاون وزیر و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران - میرمحمد غراوی