تاریخ دادنامه قطعی: 1395/02/12
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در دعوای تخلیه عین مستاجره علاوه بر مستاجر؛ متصرف کنونی نیز باید طرف دعوا واقع شود؛ در غیر این صورت قرار عدم استماع دعوی صادر میشود.
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1394/04/23
رای دادگاه
در خصوص دادخواست وکلاء خواهان به طرفیت خواندگان به خواسته تخلیه یک باب مغازه به پلاک ثبتی --- و 272 الی 274 واقع در بخش --- تهران به لحاظ تغییر شغل از فروش صنایع دستی به پوشاک فروشی به شرح موجود به نظر این شغل جدید عرفا مشابه شغل سابق است و موضوع تغییر شغل مصداق بند 7 بند 14 قانون روابط موجر و مستاجر 1356 نمیباشد و جهات دیگری برای تخلیه اعلام نشده لهذا این دادگاه به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر بطلان دعوی مطروحه صادر و اعلام میدارد این رای ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعراض در دادگاه تجدید نظراستان میباشد.
رئیس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - حسین عطاری
شماره پرونده: --- شماره دادنامه: --- تاریخ: 1395/02/12
رای دادگاه
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقایان و خانمها 1 - ف. ح.ح. 2 - ب. 3 - ب. 4 - ک. 5 - کوروش شهرت همگی ص. با وکالت مع الواسطه آقایان ب. ص.، خانم سیده ی.م.، فرید ع.ف. و جمال الدین اکبریان و با وکالت وکلای دادگستری اقایان ح. الف. و غ. چ. به طرفیت اقایان 1 - الف. 2 - علی 3 - م. شهرت همگی ب. 4 - مسعود 5 - علی شهرت هر دو الف. نسبت به دادنامه --- - 94/4/23 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم بر بطلان دعوی تجدیدنظرخواهانها مبنی بر تخلیه مغازه پلاک ثبتی --- و 272 الی 274 واقع در بخش --- تهران (موضوع اجاره نامه رسمی 91269 - 61/9/4 دفتر 17 تهران و سند عادی 64/9/12 ) به لحاظ تغییر شغل از فروش صنایع دستی به فروش پوشاک میباشد نظر به اینکه حسب صورتجلسه تامین دلیلی که تجدیدنظرخواهانها ارائه نمودهاند در تاریخ تامین دلیل( 92/10/28 ) شخصی به نام آقای سعید کیادی در مغازه مذکور متصرف بوده که مدعی گردیده سرقفلی مغازه متعلق به آقای ناصر م. خانی میباشد و با وی مشارکت دارد بنابراین اقتضاء داشت دعوی به طرفیت متصرف یا متصرفین مغازه استیجاری نیز طرح میگردید تا به ادعای احتمالی آنان رسیدگی شود بنابراین دعوی تجدیدنظرخواهانها صحیحاٌ اقامه نگردیده در نتیجه این دادگاه مستنداٌ به مواد 2 و 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه مذکور مبادرت به صدور قرار عدم استماع دعوی مینماید این رای قطعی است.
شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
قاسم توکلی - رمضان نامدار