تاریخ دادنامه قطعی: 1392/08/29
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: در فرض صدور حکم حجر ادواری، افاقه محجور در زمان معامله، ادعا تلقی میگردد و باید اثبات شود.
در خصوص دادخواست ص.ص. به قیمومیت از ب.ز. به طرفیت موسسه مالی و اعتباری ق. به شماره ثبت... و ج.م. به خواسته صدور حکم به ابطال قرارداد رهنی موضوع سند 4044 - 18/3/85 دفترخانه اسناد رسمی... نسبت به دو واحد آپارتمان به پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی و... فرعی از... اصلی به انضمام حق الوکاله وکیل و هزینه دادرسی و دعوی جلب ثالث موسسه ق. به طرفیت ش.گ.، نظر به مفاد دادنامه --- - 4/4/86 شعبه --- دادگاه عمومی تهران که دعوی اعتراض ثالث خوانده اول نسبت به رای مذکور به موجب دادنامه --- - 282 - 281 - 23/3/90 محکوم به بطلان شناخته شده، تاریخ حجر(مولی علیه) خواهان 1384/07/18 بوده و تاریخ تنظیم سند رسمی موخر تاریخ حجر بوده؛ لذا دادگاه وی را در تاریخ تنظیم سند عقد رهن، فاقد اراده انشایی دانسته و مستندا به مواد 190 و 210 و 211 و 213 قانون مدنی و مواد 198 و 519 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، حکم به ابطال قرارداد رهن موضوع سند 4044 - 18/3/85 دفترخانه اسناد رسمی... تهران نسبت به دو واحد آپارتمان به پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی و... فرعی از... اصلی به علاوه پرداخت حق الوکاله و هزینه دادرسی برابر تعرفه در حق خواهان، صادر و اعلام مینماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ، قابل اعتراض در دادگاه تجدید نظر استان تهران میباشد.
رییس شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران - یازرلو
دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره --- مورخ 19/11/90 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی تهران که به صدور حکم بر ابطال قرارداد رهن موضوع سند 4044 مورخ 18/3/85 دفتر اسناد رسمی... حوزه ثبتی تهران نسبت به دو واحد آپارتمان پلاک ثبتی... فرعی از... اصلی و... فرعی از... اصلی و پرداخت خسارات دادرسی اشعار دارد، مطابق موازین قانونی و مدارک ابرازی و اوراق و محتویات پرونده میباشد و مفاد لایحه تجدیدنظرخواهان ها نیز به نحوی نیست که خدشه ای بر آن وارد سازد و یا موجب بی اعتباری آن شود و بر نحوه رسیدگی و استنباط دادگاه نخستین، منقصت قانونی مترتب نیست. زیرا مجنون ادواری در حال جنون نمی تواند هیچ تصرفی در اموال و حقوق مالی خود بنماید، ولو با اجازه قیم خود. لکن اعمال حقوقی که مجنون ادواری در حال افاقه مینماید، نافذ است مشروط بر آنکه افاقه او مسلّم و در ما نحن فیه، افاقه مجنون در حال معامله، مسلّم نیست. بنابراین دادگاه به استناد ماده 358 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی، با رد ادعای تجدیدنظرخواهان ها، دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید مینماید. رای دادگاه قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
صفیری - امیری