شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در سومین جلسه سال جاری در تاریخ 1385/2/11 براساس مصوبه مورخ 1384/3/16 خود هر 3 شاخص های زیر را جهت شناسایی بافت های فرسوده در این مرحله مورد تصویب قرار داد و مقرر نمود دبیرخانه برای مواردی که این شاخصها امکان معرفی و شناسایی در پهنه هایی را ناممکن می سازد، بررسی و راه کار مناسب جهت تصمیم گیری به شورا ارائه نماید.
شاخص 1: ریز دانگی، بلوک هایی که بیش از 50 درصد پلاک های آن ها مساحت کمتر از 200 مترمربع دارند.
شاخص 2: ناپایداری: بلوک هایی که بیش از 50 درصد بناهای آن ناپایدار و فاقد سیستم سازه است.
شاخص 3: نفوذناپذیری: بلوک هایی که بیش از 50 درصد معابر آن عرض کمتر از 6 متر دارند. ضمناً مقرر گردید دبیرخانه شورای عالی، بررسی لازم را در خصوص پیش بینی شاخص جدید و نحوه رسیدگی به موار استثناء که همه شاخص ها ی 3 گانه در آن قابل اعمال نیست را بررسی و به شورای عالی پیشنهاد نماید.
تبصره- تا زمانی که بررسی دبیرخانه انجام و به تصویب شورا برسد، (حداکثر ظرف مدت 3 ماه)، فعلاً بافت هایی مورد بررسی و تایید قرار می گیرند که هر 3 شاخص را داشته باشند.