شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1386/11/1 طرح جامع ناحیه بندرعباس (شامل شهرستان های بندرعباس، حاجی آباد، میناب، رودان، خمیر) را برای افق زمانی سال 1400 با جمعیتی معادل 1480000 نفر برای پایان دوره طرح در محدوده ای مشتمل بر 32 شهر (9 شهر موجود، 9 روستای مرکز بخش و 14 روستای دارای قابلیت) و 17 بخش و 43 دهستان و 1251 روستای مسکونی در مساحتی بالغ بر 30 /38436 کیلومتر مربع را پیرو صورت جلسه مورخ 1386/8/6 کمیته فنی شورای عالی مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب طرح جامع ناحیه بندرعباس و با تایید بندهای2، 3، 5، 6، 7 و 8 نظریات کمیته فنی مقرر نمود که موضوع تهیه «طرح ساماندهی صنایع ملی و فراملی ناحیه بندرعباس در چارچوب طرح آمایش منطقه» و از طریق انعکاس موضوع به مرکز ملی آمایش سرزمین و درخواست تسریع در اعلام نتیجه به شورای عالی پیگیری شود.
در ضمن شورای عالی با تاکید بر رویکرد فرهنگی و هویتی، ضرورت تمرکز زدایی و توزیع فعالیت های صنعتی مقرر نمود که موضوع مجدداً با توجه به لرزه خیزی منطقه در کمیته فنی موردبررسی قرار گرفته و نقاط جدید مستعد برای استقرار مناطق ویژه اقتصادی پیشنهاد گردد. در ضمن نظریه کمیته فنی، مصوبه شورای عالی تلقی میشود.
اسناد طرح به شرح زیر است:
1. نقشه منطقه بندی و کاربری اراضی (سند شماره 1):
شامل مناطق زیر به عنوان راهنمای تعیین کاربریهای عمده
- منطقه مناسب کشاورزی (درجه 1 تا 4)
- منطقه مناسب مرتع داری (درجه 2 تا 4)
- منطقه مناسب جنگلداری (درجه 3 تا 4)
- منطقه مناسب حفاظت آبخیزداری
- منطقه حفاظت شده زیست محیطی و تالابهای بین المللی
- منطقه مناسب سکونت و مراکز فعالیتی
2. ضوابط نحوه استفاده از اراضی (سند شماره 2):
شامل ضوابط استفاده از اراضی و کاربریهای مجاز در هر یک از مناطق 6 گانه فوق.
3. گروه بندی مراکز جمعیتی (سند شماره 3):
با هدف ساماندهی نظام فعالیتی در فضا و دسترسی به آستانه های مناسب خدمات و تولیدات برای جمعیت ساکن از طریق تشکیل یک ناحیه (به مرکزیت شهر بندرعباس) 17 منظومه (به مرکزیت بندرعباس، فین، قلعه قاضی، تخت، بندر خمیر، رویدر، حاجی آباد، فارغان، سرگز، دهبارز، بیکا، بالاشهر، زیارتعلی، میناب، هشتبندی، بیایان، سندرک)، 43 مجموعه و 169 حوزه صورت میگیرد که خدمات مورد نیاز را در سطوح 2 الی 5 ارائه میدهند.