تاریخ دادنامه قطعی: 1393/06/19
شماره دادنامه قطعی: ---
پیام: توافق مالکینِ آپارتمان مبنی بر تصرف اختصاصی یکی از آن ها بر قسمتی از مشاعات، قابل رجوع نیست.
در خصوص دادخواست خواهان ها به نامهای ع.ع. و ع.ع. با وکالت آقای م.ک. به طرفیت خوانده به نام م.ق. به خواسته رفع تصرف در مشاعات ساختمان مورد ادعا از آپارتمانهای پلاک ثبتی --- و 573/117 بخش --- تهران و اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ 1/1/91 لغایت زمان اجرای حکم با احتساب خسارت دادرسی علی الحساب مقوم به مبلغ 000/51000 ریال برای هرکدام از خواسته ها دادگاه با بررسی اوراق و محتویات پرونده و ملاحظه مفاد دادخواست تقدیمی و نظریه کارشناس به شماره ثبت 749 - 11/3/92 و هیات کارشناسان سه نفره به شماره ثبت 1564 - 28/5/92 این شعبه و اظهارات طرفین و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و استشهادیه محلی و موادی گواهی گواهان خوانده و نظر به اینکه تصرفات خوانده بر اساس توافق با خواهان ها بوده و شهود و گواهان خوانده بر این امر تایید نمودهاند و اوراق و مستندات پرونده کیفری در دادسرا و اظهار نظر قضات دادسرا مبنی بر تصرفات مشاعی با توافق بوده و تصرفات قسمتی از مشاعات اعلامی در مفاد دادخواست و صورت جلسه (حیاط و پشت بام و....) توسط خوانده مزبور بر اساس توافق و تقسیم بندی در نحوه تصرفات بین طرفین داشته و ید و تصرفات خوانده مزبور عدوانی و غاصبانه نبوده بلکه بر اساس نظریه کارشناسان تصرفات خوانده مزبور در سالیان متمادی بوده و تصرفات جدید نبوده و سایر ادعای اعلامی در نحوه تصرفات ارتباط به خواهان ها ندارد و مرتبط به اداره اوقاف بوده و اداره اوقاف هم معترض به وی نبوده و خواهان ها در قسمت سایر ادعای مطروحه ذینفع نبوده و در خصوص تصرفات حصه اختلافی بین طرفین با مجوز و اذن خواهان ها میباشد و این اذن با توجه به توافق قابل رجوع نبوده و ید و تصرفات وی غاصبانه نمیباشد و ارکان و شرایط تصرفات عدوانی محقق نبوده و اوراق و مستندات پرونده کیفری موید این موضوع بوده و ایضا کارشناسان در شرح نظریه خویش حتی در راه پله مشاعی پارتیشن ایجاد شده در مشاعات توسط خواهان ها در 12 سال قبل موید توافق با خوانده بوده و توافقات باهمدیگر دلالت بر تصرفات غیرقانونی خوانده ندارد فلذا دادگاه مستندا به مواد 2 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 308 قانون مدنی ضمن عدم پذیرش دعوی خواهان حکم بر ردّ دعوی خواهان را صادر و اعلام مینماید و در خصوص دعوی خواهان به طرفیت خوانده ردیف دوم به خواسته مزبور نظر به اینکه خواهان مزبور اسناد و دلایل بر تصرفات خوانده مزبور ارائه نکرده فلذا دادگاه مستندا به مواد 2 و 197 قانون آیین دادرسی مدنی به لحاظ بلادلیل بودن قرار ردّ دعوی خواهان نسبت به خوانده مزبور را صادر و اعلام مینماید رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد
رئیس شعبه --- حقوقی دادگاه شهرری - نوروزیان
تجدیدنظرخواهی تجدیدنظر خواهان ها با وکالت آقای م.ک. به طرفیت تجدیدنظر خواندگان نسبت به دادنامه شماره --- - 710 صادره از شعبه --- دادگاه عمومی حقوقی شهرری که به موجب آن نسبت به آقای م.ک. قرار ردّ دعوی و در خصوص آقای م.ق. حکم به ردّ دعوی خواهان های بدوی به شرح دادنامه تجدیدنظر خواسته صادر گردیده است وارد نمیباشد زیرا دادنامه تجدیدنظر خواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحاٌ و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادرشده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا به ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن ردّ درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید مینماید رای صادره قطعی است.
رئیس شعبه --- دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار دادگاه
حجازی فر - قاضی